Menen, Huis - Immo Lietaer

2
120 m²
130 m²
Ref. MOE19Me

Deze instapklare bel-etagewoning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woning.
Op het gelijkvloers bevindt zich een garage van 30m². Deze heeft toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke leefruimte met een aansluitende keuken en een badkamer met ligbad. Ook is er een apart toilet.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een dressing.
Achteraan is er een terras, gezellige tuin en tuinhuis.
De woning heeft een gunstige EPC-waarde (C), wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik. Kortom, een nette woning waar je zo in kunt trekken.

Woning beschikt over hoog rendementsglas met PVC. Ook heb je overal centrale verwarming op aardgas.

Pluspunten:
- EPC C
- Volledig instapklaar
- Stadstuin
- Grote garage

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1970
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	120 m²
Bewoonbare opp.	130 m²
Breedte huis	4 m
Breedte grond	4 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	26 m

Energie

EPC	283 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

30 m²

Terras

Tuin

46 m²

Tuinhuis

16 m²

Verdieping 1

Woonkamer

16 m²

Keuken

8,5 m²

Badkamer

5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

11 m²

Slaapkamer

10 m²

Dressing

5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen