Op zoek naar een charmante woning in een rustige omgeving, maar toch dicht bij het stadscentrum? Zoek niet verder! Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een gunstige locatie.
Kenmerken van deze woning:
Deze woning beschikt over een ruime leefruimte met aansluitend de keuken.
De badkamer vindt ook plaats op het gelijkvloers, beschikt over een toilet, douche en lavabo.
De 2 slaapkamers bevinden zich op het eerste verdiep.
De woning beschikt over een charmante stadstuin.
Elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Geen Renovatieverplichting door EPC D: Deze woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse D, wat betekent dat er geen verplichte energiezuinige renovaties nodig zijn.
Deze woning is ook ideaal voor investeerders. De gunstige ligging zorgt voor een goede verhuurbaarheid, en u kunt profiteren van de stabiele huurmarkt in Menen.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Menen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op het perfecte huis op de perfecte locatie!
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
Kenmerken van deze woning:
Deze woning beschikt over een ruime leefruimte met aansluitend de keuken.
De badkamer vindt ook plaats op het gelijkvloers, beschikt over een toilet, douche en lavabo.
De 2 slaapkamers bevinden zich op het eerste verdiep.
De woning beschikt over een charmante stadstuin.
Elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Geen Renovatieverplichting door EPC D: Deze woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse D, wat betekent dat er geen verplichte energiezuinige renovaties nodig zijn.
Deze woning is ook ideaal voor investeerders. De gunstige ligging zorgt voor een goede verhuurbaarheid, en u kunt profiteren van de stabiele huurmarkt in Menen.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Menen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op het perfecte huis op de perfecte locatie!
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
EPC: 363 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Algemene staat |
goede staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 159.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 138
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
308 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
43 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
8,8 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Tuin |
243 m²
|
| Terras |
48 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
363 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221216-0002756333-RES-1
|
| Label |
|