Huis

Noordstraat 73, 8930 Menen
Deze woning is gelegen vlakbij de Franse grens. Menen en Wevelgem zijn vlot bereikbaar. Werd nog maar gebouwd in 2017.

Als we de woning betreden komen we terecht in de hal. Deze geeft uit op de ruime keuken en de aaneengesloten eetkamer en zithoek. De veranda is aangebouwd aan de keuken en de woonkamer. Deze is te bereiken via een groot schuifraam vanuit de woonkamer. Hier kan een tafel geplaatst worden of eventueel een knusse lounge. 
De keuken is open en volledig ingericht. 
De garage op het gelijkvloers is een groot pluspunt. Hier kan een auto geparkeerd worden of materiaal worden opgeslagen. 

De betonnen trap maakt het mogelijk om de eerste verdieping te betreden. Op deze verdieping zijn verschillende ruimtes terug te vinden zoals een badkamer, 3 slaapkamers en een berging.
De eerste slaapkamer is zeer ruim en heeft een extra gangetje om de badkamer vanuit deze ruimte te bereiken. Er is ook een dubbele deur om toegang te hebben tot een groot dakterras. 
De badkamer bevat een douche, een toilet, een ligbad en een wastafel. Verschillende gezinsleden kunnen zich terzelfdertijd in deze ruimte begeven.

Tot slot is er op de eerste verdieping nog een bergingsruimte. Hier zijn sanitaire leidingen aanwezig om bijvoorbeeld een wasmachine te installeren of een gootsteen. 

Op de tweede verdieping is nog een zolder voorzien, hier kunnen er nog 3 slaapkamers of een 2de badkamer gecreëerd worden.

De omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is zeer ruim. De tuin bestaat uit terras en gras. Er is ook een tuinhuis aanwezig waar tuinartikelen kunnen opgeslagen worden.

De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming.

Pluspunten :
  • Grote tuin
  • Centrale ligging
  • Lumineuze veranda
  • Grote ruimtes

Geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons.








 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 168 kWh/m2/jaar
202 m² woonopp.
402 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Simon Buyssens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Onroerende voorheffing
€ 978

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
402 m²
Bewoonbare opp.
202 m²
Breedte huis
10,25 m
Breedte grond
10,25 m
Diepte grond
39,9 m
Diepte gelijkvloers
14,9 m

Indeling

Gelijkvloers

Keuken
Eetkamer
Woonkamer
Tuin
Garage

Verdieping 1

Slaapkamer
2x Slaapkamer
Badkamer
Berging

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
168 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230417-0002867421-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.