Deze woning is gelegen vlakbij de Franse grens. Menen en Wevelgem zijn vlot bereikbaar. Werd nog maar gebouwd in 2017.
Als we de woning betreden komen we terecht in de hal. Deze geeft uit op de ruime keuken en de aaneengesloten eetkamer en zithoek. De veranda is aangebouwd aan de keuken en de woonkamer. Deze is te bereiken via een groot schuifraam vanuit de woonkamer. Hier kan een tafel geplaatst worden of eventueel een knusse lounge.
De keuken is open en volledig ingericht.
De garage op het gelijkvloers is een groot pluspunt. Hier kan een auto geparkeerd worden of materiaal worden opgeslagen.
De betonnen trap maakt het mogelijk om de eerste verdieping te betreden. Op deze verdieping zijn verschillende ruimtes terug te vinden zoals een badkamer, 3 slaapkamers en een berging.
De eerste slaapkamer is zeer ruim en heeft een extra gangetje om de badkamer vanuit deze ruimte te bereiken. Er is ook een dubbele deur om toegang te hebben tot een groot dakterras.
De badkamer bevat een douche, een toilet, een ligbad en een wastafel. Verschillende gezinsleden kunnen zich terzelfdertijd in deze ruimte begeven.
Tot slot is er op de eerste verdieping nog een bergingsruimte. Hier zijn sanitaire leidingen aanwezig om bijvoorbeeld een wasmachine te installeren of een gootsteen.
Op de tweede verdieping is nog een zolder voorzien, hier kunnen er nog 3 slaapkamers of een 2de badkamer gecreëerd worden.
De omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is zeer ruim. De tuin bestaat uit terras en gras. Er is ook een tuinhuis aanwezig waar tuinartikelen kunnen opgeslagen worden.
De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming.
Pluspunten :
Geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons.
Als we de woning betreden komen we terecht in de hal. Deze geeft uit op de ruime keuken en de aaneengesloten eetkamer en zithoek. De veranda is aangebouwd aan de keuken en de woonkamer. Deze is te bereiken via een groot schuifraam vanuit de woonkamer. Hier kan een tafel geplaatst worden of eventueel een knusse lounge.
De keuken is open en volledig ingericht.
De garage op het gelijkvloers is een groot pluspunt. Hier kan een auto geparkeerd worden of materiaal worden opgeslagen.
De betonnen trap maakt het mogelijk om de eerste verdieping te betreden. Op deze verdieping zijn verschillende ruimtes terug te vinden zoals een badkamer, 3 slaapkamers en een berging.
De eerste slaapkamer is zeer ruim en heeft een extra gangetje om de badkamer vanuit deze ruimte te bereiken. Er is ook een dubbele deur om toegang te hebben tot een groot dakterras.
De badkamer bevat een douche, een toilet, een ligbad en een wastafel. Verschillende gezinsleden kunnen zich terzelfdertijd in deze ruimte begeven.
Tot slot is er op de eerste verdieping nog een bergingsruimte. Hier zijn sanitaire leidingen aanwezig om bijvoorbeeld een wasmachine te installeren of een gootsteen.
Op de tweede verdieping is nog een zolder voorzien, hier kunnen er nog 3 slaapkamers of een 2de badkamer gecreëerd worden.
De omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is zeer ruim. De tuin bestaat uit terras en gras. Er is ook een tuinhuis aanwezig waar tuinartikelen kunnen opgeslagen worden.
De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming.
Pluspunten :
- Grote tuin
- Centrale ligging
- Lumineuze veranda
- Grote ruimtes
Geïnteresseerd in deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons.
EPC: 168 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Simon Buyssens
|
GSM | |
Bebouwing
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Financiële info
Onroerende voorheffing |
€ 978
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
402 m²
|
Bewoonbare opp. |
202 m²
|
Breedte huis |
10,25 m
|
Breedte grond |
10,25 m
|
Diepte grond |
39,9 m
|
Diepte gelijkvloers |
14,9 m
|
Indeling
Gelijkvloers
Keuken |
|
Eetkamer |
|
Woonkamer |
|
Tuin |
|
Garage |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
|
2x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Berging |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
168 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230417-0002867421-RES-1
|
Label |
|