Bent u op zoek naar een ruime en moderne villa met alle comfort en privacy? Dan is deze woning in Menen precies wat u zoekt.
Vernieuwd in 2014 en met een bewoonbare oppervlakte van 179 m², biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxueus en comfortabel leven.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die doorgang geeft naar de carport en de garage. De sfeervolle inkomhal beschikt over een ingemaakte kast, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke woonkamer met prachtig raampartij, aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken biedt alle moderne gemakken en geeft toegang tot een zeer ruime berg-/wasplaats, wat zorgt voor extra functionaliteit en gemak. Er is bureauruimte voorzien met een ingemaakte kastenwand.
Aansluitend vindt u de aanbouw deze is ingericht zodat alle toegankelijk ik vanaf de beneden verdieping.
Er is een eerste ruime slaapkamer op de beneden verdieping en de badkamer. Deze is voorzien van bad, douche en dubbele lavabo.
De gezellige, groen aangelegde tuin biedt veel privacy en is de ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een polyvalente ruimte die als hobbyruimte kan dienen. Daarnaast is er een extra toilet.
Tot slot is er een zeer ruime carport en garage met boven ruimte.
Deze villa is de ultieme woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy in een rustige, residentiële omgeving.
PLUSPUNTEN:
- gunstig epc
- zonnepanelen
- 2 regenwaterputten van 10000L
- instapklaar
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen met Kimberly 0470 57 46 05.
Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Vernieuwd in 2014 en met een bewoonbare oppervlakte van 179 m², biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxueus en comfortabel leven.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die doorgang geeft naar de carport en de garage. De sfeervolle inkomhal beschikt over een ingemaakte kast, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke woonkamer met prachtig raampartij, aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken biedt alle moderne gemakken en geeft toegang tot een zeer ruime berg-/wasplaats, wat zorgt voor extra functionaliteit en gemak. Er is bureauruimte voorzien met een ingemaakte kastenwand.
Aansluitend vindt u de aanbouw deze is ingericht zodat alle toegankelijk ik vanaf de beneden verdieping.
Er is een eerste ruime slaapkamer op de beneden verdieping en de badkamer. Deze is voorzien van bad, douche en dubbele lavabo.
De gezellige, groen aangelegde tuin biedt veel privacy en is de ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een polyvalente ruimte die als hobbyruimte kan dienen. Daarnaast is er een extra toilet.
Tot slot is er een zeer ruime carport en garage met boven ruimte.
Deze villa is de ultieme woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy in een rustige, residentiële omgeving.
PLUSPUNTEN:
- gunstig epc
- zonnepanelen
- 2 regenwaterputten van 10000L
- instapklaar
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen met Kimberly 0470 57 46 05.
Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 159 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 479.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
| Bebouwbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
4,81 m²
|
| Bureau |
8,43 m²
|
| Keuken |
7,6 m²
|
| Woonkamer |
37 m²
|
| Wasplaats |
7,86 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Badkamer |
9,6 m²
|
| Slaapkamer |
13,4 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,7 m²
|
| Slaapkamer |
12,46 m²
|
| Berging |
7,8 m²
|
| Toilet |
4,06 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240206-0003125625-RES-2
|
| Label |
|