Opbrengsteigendom te koop: Karaktervol pand met 3 appartementen in het hart van Menen
Ontdek deze unieke investeringskans in het centrum van Menen! Dit statige herenhuis is zorgvuldig omgevormd tot een opbrengsteigendom, bestaande uit drie afzonderlijke appartementen, elk met een eigen karakter en charme.
Elektriciteit zijn van de 3 appartementen conform.
Appartement op het 1ste en 2de verdiep zijn identiek.
Elk van de drie appartementen biedt ruime en lichtrijke leefruimtes, perfect voor comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers, een keuken en een badkamer met bad heb je alles wat je nodig hebt. Alle ruimtes beschikken over zeer hoge plafonds. Alle appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en PVC-ramen.
Huidige verhuur: Alle drie de appartementen zijn momenteel verhuurd aan het Sociaal Verhuurkantoor (SVK), wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare huurstroom. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een directe inkomstenbron, maar ook voor wie een zorgeloze investering wil. Totale opbrengst per maand: 1238,98 euro.
Appartementen gelijkvloers en 1e appartement zijn vrij in 2025.
Appartement 2de verdiep is vrij 2026.
Het gelijkvloers appartement beschikt over EPC F, de appartementen op het 1ste en 2de verdiep beschikken over EPC D.
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
Ontdek deze unieke investeringskans in het centrum van Menen! Dit statige herenhuis is zorgvuldig omgevormd tot een opbrengsteigendom, bestaande uit drie afzonderlijke appartementen, elk met een eigen karakter en charme.
Elektriciteit zijn van de 3 appartementen conform.
Appartement op het 1ste en 2de verdiep zijn identiek.
Elk van de drie appartementen biedt ruime en lichtrijke leefruimtes, perfect voor comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers, een keuken en een badkamer met bad heb je alles wat je nodig hebt. Alle ruimtes beschikken over zeer hoge plafonds. Alle appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en PVC-ramen.
Huidige verhuur: Alle drie de appartementen zijn momenteel verhuurd aan het Sociaal Verhuurkantoor (SVK), wat zorgt voor een stabiele en betrouwbare huurstroom. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een directe inkomstenbron, maar ook voor wie een zorgeloze investering wil. Totale opbrengst per maand: 1238,98 euro.
Appartementen gelijkvloers en 1e appartement zijn vrij in 2025.
Appartement 2de verdiep is vrij 2026.
Het gelijkvloers appartement beschikt over EPC F, de appartementen op het 1ste en 2de verdiep beschikken over EPC D.
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
EPC: 350 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 1.662,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
224 m²
|
| Bebouwbare opp. |
224 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
34 m
|
| Diepte grond |
34 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
350 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230216-0002812331-RES-1
|
| Label |
|