Deze half openbebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage is op zoek naar nieuwe eigenaars.
We betreden de woning via de inkomhal en gaan over naar de gezellige leefruimte. Hier heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel te plaatsen en een gezellige zithoek te creëren. De geïnstalleerde open keuken is zeer lichtrijk, dankzij zijn grote schuifraam kunnen we genieten van veel natuurlijk licht en het zicht op de tuin.
Ook de badkamer kunnen we terug vinden op het gelijkvloers. Deze is voorzien van bad, en dubbele lavabo. Het toilet is apart.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers die in verbinding staat met elkaar door een dressing. Er is ook een toilet voorzien op deze verdieping.
Op de 2 de verdieping is er nog een extra kamer en een zolderruimte.
Verder is de woning nog voorzien van een ruime kelder en een mooie tuin met zijingang en terras gedeelte. Ook de garage is bereikbaar via de tuin.
* Deze woning is volledig gerenoveerd geweest in 2016 en is voorzien van: centrale verwarming, overal dubbele beglazing en rolluiken.*
Pluspunten:
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
We betreden de woning via de inkomhal en gaan over naar de gezellige leefruimte. Hier heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel te plaatsen en een gezellige zithoek te creëren. De geïnstalleerde open keuken is zeer lichtrijk, dankzij zijn grote schuifraam kunnen we genieten van veel natuurlijk licht en het zicht op de tuin.
Ook de badkamer kunnen we terug vinden op het gelijkvloers. Deze is voorzien van bad, en dubbele lavabo. Het toilet is apart.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers die in verbinding staat met elkaar door een dressing. Er is ook een toilet voorzien op deze verdieping.
Op de 2 de verdieping is er nog een extra kamer en een zolderruimte.
Verder is de woning nog voorzien van een ruime kelder en een mooie tuin met zijingang en terras gedeelte. Ook de garage is bereikbaar via de tuin.
* Deze woning is volledig gerenoveerd geweest in 2016 en is voorzien van: centrale verwarming, overal dubbele beglazing en rolluiken.*
Pluspunten:
- Gunstige EPC – C
- Elektriciteit conform
- Garage
- Asbestveilig
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
EPC: 222 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 537,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
| Bebouwbare opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
6,7 m
|
| Breedte grond |
6,7 m
|
| Diepte huis |
13,66 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
22 m²
|
| Eetkamer |
16 m²
|
| Keuken |
17,42 m²
|
| Badkamer |
6,3 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 1
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
15,3 m²
|
| Slaapkamer |
15,48 m²
|
| Dressing |
7 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Zolder |
11,21 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
222 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2024-0108-003098934-RES-2
|
| Label |
|