Charmante rijwoning met 3 slaapkamers en garage

3
240 m²
162 m²
Ref. VOG10KOR

Deze charmante woning is gelegen in de rustige Pius X wijk van Kortrijk en mits enkele renovatiewerken en behoud van authentieke elementen kan dit uw droomwoning worden.
De statige inkom biedt toegang tot de aangename woonkamer die op vandaag verwarmd is met een gaskachel. Aansluitend keuken en veranda die een mooi uitzicht heeft op de zeer verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en leent er zich perfect toe om ook hier verder ingericht te worden als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een volledige kelderverdieping waar nu een garage is ondergebracht met automatische poort, wasplaats en berging. Van hieruit is er rechtstreekse toegang tot de magnifieke tuin.

PLUSPUNTEN:
- toplocatie
- beglazing en schrijnwerk vooraan dubbelglas pvc
- veel mogelijkheden!

Wens je graag een bezoek in te plannen voor dit pareltje? Bel Inge 0478/70.56.43 of mail Inge@immolietaer.be of Kimoura: 0470866508 kimoura@immolietaer.be

Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1960
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	deels te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	240 m²
Bewoonbare opp.	162 m²

Energie

EPC	416 kWh/m²/jaar
EPC ref.	240711-0003310355-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Garage

Wasplaats

Gelijkvloers

Hal

Woonkamer

Keuken

Veranda

2x Toilet

Tuin

Berging

Badkamer

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja