Deze verzorgde goed onderhouden woning is rustig maar toch centraal op ons dorp in menen.
Bij het binnen komen van de woning hebben we eerst de inkomhal die toegang geeft naar alle ruimtes van de woning.
De lichtrijke woonkamer heeft toegang tot de gezellige eetkamer met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte/ bureau en tuin.
Alsook de badkamer met douche en toilet is op de beneden verdieping.
Op het eerste verdiep kun je 2 ruime slaapkamers vinden. Er is mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer.
De gezellige tuin is voorzien van terras en uitweg langs de zijkant van de woning.
Bij de woning horen 2 garages!
Pluspunten:
- goede ligging
- halfopen woning
- 2 garages
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits een kleine aanpassing van extra isolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
* De woning is momenteel verhuurd.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Bij het binnen komen van de woning hebben we eerst de inkomhal die toegang geeft naar alle ruimtes van de woning.
De lichtrijke woonkamer heeft toegang tot de gezellige eetkamer met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de wasruimte/ bureau en tuin.
Alsook de badkamer met douche en toilet is op de beneden verdieping.
Op het eerste verdiep kun je 2 ruime slaapkamers vinden. Er is mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer.
De gezellige tuin is voorzien van terras en uitweg langs de zijkant van de woning.
Bij de woning horen 2 garages!
Pluspunten:
- goede ligging
- halfopen woning
- 2 garages
* Laat u zeker niet afschrikken door het EPC en de renovatieplicht. Mits een kleine aanpassing van extra isolatie zorgt dit voor een aanzienlijk positief effect!
* De woning is momenteel verhuurd.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
EPC: 573 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 418,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
325 m²
|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
| Bebouwbare opp. |
79,16 m²
|
| Breedte huis |
9,2 m
|
| Breedte grond |
12,39 m
|
| Diepte huis |
12,38 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
2,4 m²
|
| Woonkamer |
16,62 m²
|
| Eetkamer |
13,74 m²
|
| Keuken |
10,03 m²
|
| Wasplaats |
9,5 m²
|
| Badkamer |
2,5 m²
|
| Garage |
20 m²
|
| Garage |
20 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,37 m²
|
| Slaapkamer |
12,61 m²
|
| Bureau |
7,2 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
573 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240402-0003199343-RES-1
|
| Label |
|