Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en grote tuin!

3
720 m²
153 m²
Ref. ROL87LECC

Deze charmante woning is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Deze woning ligt op een perceel van 720m² vlakbij belangrijke invalswegen en het centrum.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geef tot de rest van de woning. De mooie openwoning biedt een lichtrijke woonkamer, ruime eetkamer en open keuken.

De keuken is volledig geïnstalleerd met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasmachine.

Ook de ruime badkamer bevindt zich op de beneden verdieping. Deze is volledige uitgerust met bad, inloopdouche, dubbele wasbakken en toilet.

Op de boven verdieping hebben 3 slaapkamers. 2 ruime slaapkamers en 1 kamer die kan gebruikt worden als babykamer, dressing of bureau.

Alle kamers zijn voorzien van centrale verwarming en elektrische rolluiken.

De garage is momenteel omgevormd tot kapsalon maar kan perfect worden omgezet tot garage.

Er is ook nog een ruime kelder aanwezig, ideaal voor stockage.

De grote tuin van meer dan 500m² kan je betreden via het schuifraam vanuit de eetkamer of via de zijkant van de woning.

Pluspunten:

Centrale verwarming
Gunstige EPC
Grote tuin

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Bouwjaar	1952
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	720 m²
Bewoonbare opp.	153 m²
Bebouwbare opp.	104 m²
Breedte huis	11 m
Breedte grond	15,8 m
Diepte huis	10 m
Diepte grond	44,6 m

Energie

EPC	295 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230303-0002825672-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

9,2 m²

Gelijkvloers

Hal

9,5 m²

Woonkamer

14 m²

Eetkamer

17,8 m²

Keuken

10 m²

Badkamer

10,75 m²

Garage

13,29 m²

Tuin

520 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

13,43 m²

Slaapkamer

22,36 m²

Slaapkamer

7,1 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 376

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimberly Bouguernine

+32 470 57 46 05

kimberly@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimberly

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Ledegem