Instapklaere villa met 4 slaapkamers op 795m²
Bent u op zoek naar een ruime en moderne villa met alle comfort en privacy? Dan is deze woning in Rekkem precies wat u zoekt.
Gebouwd in 2005 en met een bewoonbare oppervlakte van 302 m², biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxueus en comfortabel leven.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die plaats biedt aan maar liefst 6 wagens. De sfeervolle inkomhal beschikt over een gastentoilet en een ingemaakte kast, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke woonkamer met prachtig groenzicht, aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken biedt alle moderne gemakken en geeft toegang tot een zeer ruime berg-/wasplaats, wat zorgt voor extra functionaliteit en gemak.
Aansluitend vindt u de dubbele garage, die momenteel is ingericht als sportruimte.
De gezellige, groen aangelegde tuin biedt veel privacy en is de ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom met een eigen terras, dressing en ensuite badkamer.
Daarnaast is er een tweede badkamer die de overige slaapkamers bedient, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Tot slot is er nog een zolderruimte die kan dienen als extra opslag of slaapkamer.
Deze villa is de ultieme woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy in een rustige, residentiële omgeving.
De woning is op heden verhuurd.
PLUSPUNTEN:
- gunstig epc
- centrale maar rustige groene ligging
- 2 regenwaterputten van 5000L
- instapklaar
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen met Kimoura 0470 86 65 08.
Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Bent u op zoek naar een ruime en moderne villa met alle comfort en privacy? Dan is deze woning in Rekkem precies wat u zoekt.
Gebouwd in 2005 en met een bewoonbare oppervlakte van 302 m², biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxueus en comfortabel leven.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die plaats biedt aan maar liefst 6 wagens. De sfeervolle inkomhal beschikt over een gastentoilet en een ingemaakte kast, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke woonkamer met prachtig groenzicht, aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken biedt alle moderne gemakken en geeft toegang tot een zeer ruime berg-/wasplaats, wat zorgt voor extra functionaliteit en gemak.
Aansluitend vindt u de dubbele garage, die momenteel is ingericht als sportruimte.
De gezellige, groen aangelegde tuin biedt veel privacy en is de ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom met een eigen terras, dressing en ensuite badkamer.
Daarnaast is er een tweede badkamer die de overige slaapkamers bedient, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Tot slot is er nog een zolderruimte die kan dienen als extra opslag of slaapkamer.
Deze villa is de ultieme woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy in een rustige, residentiële omgeving.
De woning is op heden verhuurd.
PLUSPUNTEN:
- gunstig epc
- centrale maar rustige groene ligging
- 2 regenwaterputten van 5000L
- instapklaar
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen met Kimoura 0470 86 65 08.
Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 189 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2005
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
uitstekend
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 1.414,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
795 m²
|
| Bewoonbare opp. |
302 m²
|
| Breedte huis |
13,42 m
|
| Breedte grond |
26,73 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
34,81 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
52,75 m²
|
| Keuken |
25,6 m²
|
| Badkamer |
7,61 m²
aansluitend slaapkamer ouders
|
| Terras |
|
| Tuin |
260 m²
|
| Bureau |
|
| Garage |
23 m²
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,77 m²
|
| Slaapkamer |
12,56 m²
|
| Slaapkamer |
14,75 m²
|
| Slaapkamer |
14,08 m²
|
| Dressing |
aansluitend slaapkamer ouders
|
| Badkamer |
3,63 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
189 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240613-0003280137-RES-1
|
| Label |
|