Instapklaere villa met 4 slaapkamers op 795m²

4
795 m²
302 m²
Ref. 1888240CC

Instapklaere villa met 4 slaapkamers op 795m²

Bent u op zoek naar een ruime en moderne villa met alle comfort en privacy? Dan is deze woning in Rekkem precies wat u zoekt.

Gebouwd in 2005 en met een bewoonbare oppervlakte van 302 m², biedt deze villa alles wat u nodig heeft voor een luxueus en comfortabel leven.

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit die plaats biedt aan maar liefst 6 wagens. De sfeervolle inkomhal beschikt over een gastentoilet en een ingemaakte kast, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de hal betreedt u de lichtrijke woonkamer met prachtig groenzicht, aansluitend de open, volledig geïnstalleerde keuken biedt alle moderne gemakken en geeft toegang tot een zeer ruime berg-/wasplaats, wat zorgt voor extra functionaliteit en gemak.
Aansluitend vindt u de dubbele garage, die momenteel is ingericht als sportruimte.

De gezellige, groen aangelegde tuin biedt veel privacy en is de ideale plek voor buitenactiviteiten en ontspanning.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. De masterbedroom met een eigen terras, dressing en ensuite badkamer.
Daarnaast is er een tweede badkamer die de overige slaapkamers bedient, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.

Tot slot is er nog een zolderruimte die kan dienen als extra opslag of slaapkamer.

Deze villa is de ultieme woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy in een rustige, residentiële omgeving.

De woning is op heden verhuurd.

PLUSPUNTEN:
- gunstig epc
- centrale maar rustige groene ligging
- 2 regenwaterputten van 5000L
- instapklaar

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen met Kimoura 0470 86 65 08.

Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Huis luxus lietaer in optie koop / Rekkem

Details

Bouwjaar	2005
Bebouwing	Open
Algemene staat	uitstekend
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Totale opp. grond	795 m²
Bewoonbare opp.	302 m²
Breedte huis	13,42 m
Breedte grond	26,73 m
Diepte huis	13 m
Diepte grond	34,81 m

Energie

EPC	189 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240613-0003280137-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

52,75 m²

Keuken

25,6 m²

Badkamer

7,61 m²

aansluitend slaapkamer ouders

Terras

Tuin

260 m²

Bureau

Garage

23 m²

Berging

Verdieping 1

Slaapkamer

13,77 m²

Slaapkamer

12,56 m²

Slaapkamer

14,75 m²

Slaapkamer

14,08 m²

Dressing

aansluitend slaapkamer ouders

Badkamer

3,63 m²

Toilet

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen