Te renoveren karaktervol pand met mogelijkheid tot bijgebouwen

4
1.910 m²
256 m²
Ref. KOR473MECC

Karaktervol pand van 1930 te koop in Menen

Bent u op zoek naar een uniek en karaktervol pand die totaal te renoveren is?

Deze woning met historisch verhaal is gelegen op een ruim, zuid gericht perceel (1910 m²) met open zicht.

Indeling:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een mooie, brede voordeur die leidt naar een de hal.
De woonkamer is ruim en aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de living. Deze kamer moet volledig gerenoveerd worden naar uw eigen smaak en behoeften.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers.
Deze burgerwoning beschikt ook over een kelder die extra opslagruimte biedt en ook uitgang heeft tot de tuin.
Er is een zolder aanwezig.

Deze woning van 1930 heeft talloze mogelijkheden voor uitbreidingen zoals een garage, loods of andere bijgebouwen (mits aanvraag).
De tuin heeft een open zicht en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om hun eigen stempel te drukken.

PLUSPUNTEN:

- totaal te renoveren !premies!
- 4 slaapkamers
- ruim zuidgericht perceel met open zicht
- bijbouwen mogelijk (mits aanvraag)

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze woning in Menen! Neem vandaag nog contact met Tamara 0475 55 01 13

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Totale verbouwing
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.910 m²
Bewoonbare opp.	256 m²
Breedte huis	7,19 m
Breedte grond	19,6 m
Diepte huis	27,96 m
Diepte grond	84,15 m

Energie

EPC	819 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240503-0003236079-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Zolder

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht	Ja