Huis optie koop in Roeselare

Te Groeneweghe 72 /
8800 Roeselare
Verkocht binnen de 30 dagen

Perfect afgewerkte halfopen woning met 3 slaapkamers te Roeselare.

Deze prachtige halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige en gezellige nieuwbouwwijk in Roeselare. Met een grondoppervlakte van 312m² en een bewoonbare oppervlakte van 140m² biedt deze woning voldoende ruimte  voor een comfortabele levensstijl.
Het  EPC A , de 14 zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 10.000 liter dragen bij aan de duurzaamheid en milieuvriendelijk karakter.

Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in een ruime inkomhal met een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een groot schuifraam dat uitkijkt op de tuin,  waardoor u kunt genieten van natuurlijk zonlicht en een aangenaam uitzicht. De volledig uitgeruste keuken is een ware parel, voorzien van Smeg inductie fornuis, ingewerkte dampkap met eveneens zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging voor extra opslagruimte. De beneden verdieping is voorzien van een design airco, wat zorgt voor comfortabel wonen, zelfs op warme dagen. De beneden verdieping is ook voorzien van vloerverwarming, rolluiken en zonnewering.

Eerste verdieping: Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een extra kamer als thuiskantoor in te richten. Er is ook een apart toilet en een badkamer. De badkamer is uitgerust met bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Ook op de boven verdieping is er airco aanwezig. Verder is er nog een zolder aanwezig ideaal voor stockage.

De tuin is bereikbaar via de woonkamer of aan de zijkant van de woning met een elektrische  poort. De tuin is perfect aan gelegd met een terras en er is een garage voorzien van 30m².
Deze halfopen bebouwing biedt de perfecte combinatie van modern comfort en een rustige omgeving.

Met de volledig uitgeruste keuken, de energiezuinige voorzieningen, en de prachtige buitenruimte met terras, is dit een woning die u niet wilt missen.

Pluspunten:
- rustige ligging (doodlopende straat)
- 14 zonnepanelen 
- Airco
- EPC A

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
 
Huis optie koop / Roeselare

Details

Bouwjaar 2017
Algemene staat uitstekend
Oriëntatie tuin Noordoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Totale opp. grond 312 m²
Bewoonbare opp. 140 m²
Bebouwbare opp. 70 m²
Breedte huis 8,2 m
Breedte grond 12 m
Diepte huis 8,7 m
Diepte grond 26 m

Energie

EPC 60 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240601-0003267847-RES-1
Label epc waarde a
Huis optie koop / Roeselare

Indeling

Gelijkvloers

Hal
3,43 m²
Toilet
1,48 m²
Woonkamer
18,43 m²
Eetkamer
11,97 m²
Keuken
10,41 m²
Wasplaats
7,45 m²
Tuin
140 m²
Terras
25 m²
Garage
30 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
13,45 m²
Slaapkamer
10,8 m²
Badkamer
8 m²
Toilet
1,2 m²

Verdieping 2

Zolder
65 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Onroerende voorheffing € 745

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Dak | Zadeldak
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | PVC
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Airco
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Regenwater
  • Riolering
  • Stadswater
  • Vloerverwarming
  • Zonnepanelen
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare
Huis optie koop / Roeselare

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.