Karaktervolle woning met herenhuis charmes in rustige buurt
Bent u op zoek naar een woning met karakter en talloze charme-elementen? Dan is deze bijzondere woning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige maar centrale buurt, straalt dit herenhuis met een klassieke uitstraling een warme sfeer uit.
Hoewel het pand modernisatie behoeft, biedt het tal van mogelijkheden om uw droomhuis te creëren.
Indeling:
Het gelijkvloers heeft lichtrijke open ruimtes die voorzien zijn van een visgraatparket en sierlijke ronde deuren die de originele charme van het huis behouden. Hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel.
Via zowel de leefruimte als de keuken bereikt u de verzorgde tuin die beschikt over een ruim tuinhuis, ideaal voor opslag of om te toveren tot een gezellige buitenruimte.
Achter het tuinhuis vindt u nog een extra stuk tuin, perfect voor een moestuin, speelruimte of verdere tuinuitbreiding.
De bovenverdieping telt vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer te renoveren naar uw eigen stijl.
Tot slot is er nog een zolderruimte.
Leuk extraatje!
Op slechts 60 meter van de woning bevindt zich een garage van 25 m², inbegrepen in de prijs. Ideaal voor het veilig parkeren van uw auto of als extra opslagruimte.
Graag meer info of een bezoek? Contacteer Kimoura 0470 86 65 08
Bekijk alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Bent u op zoek naar een woning met karakter en talloze charme-elementen? Dan is deze bijzondere woning precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige maar centrale buurt, straalt dit herenhuis met een klassieke uitstraling een warme sfeer uit.
Hoewel het pand modernisatie behoeft, biedt het tal van mogelijkheden om uw droomhuis te creëren.
Indeling:
Het gelijkvloers heeft lichtrijke open ruimtes die voorzien zijn van een visgraatparket en sierlijke ronde deuren die de originele charme van het huis behouden. Hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel.
Via zowel de leefruimte als de keuken bereikt u de verzorgde tuin die beschikt over een ruim tuinhuis, ideaal voor opslag of om te toveren tot een gezellige buitenruimte.
Achter het tuinhuis vindt u nog een extra stuk tuin, perfect voor een moestuin, speelruimte of verdere tuinuitbreiding.
De bovenverdieping telt vier ruime slaapkamers en een ruime badkamer te renoveren naar uw eigen stijl.
Tot slot is er nog een zolderruimte.
Leuk extraatje!
Op slechts 60 meter van de woning bevindt zich een garage van 25 m², inbegrepen in de prijs. Ideaal voor het veilig parkeren van uw auto of als extra opslagruimte.
Graag meer info of een bezoek? Contacteer Kimoura 0470 86 65 08
Bekijk alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 531 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1949
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 783,00
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
390 m²
|
| Bewoonbare opp. |
198 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte huis |
19,65 m
|
| Diepte grond |
72 m
|
Indeling
Verdieping -1
| 2x Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Woonkamer |
30,5 m²
|
| Woonkamer |
20,84 m²
|
| Keuken |
11 m²
|
| Tuin |
104 m²
|
| Tuinhuis |
35 m²
|
| Garage |
25 m²
gelegen in de Ostenstraat
|
| Tuin |
146 m²
na tuinhuis
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6,78 m²
|
| Slaapkamer |
11,18 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14,46 m²
|
| Slaapkamer |
21,43 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
531 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240524-0003258419-RES-1
|
| Label |
|