Deze half openbebouwing met 2 slaapkamers, rustige ligging, garage en grote tuin is op zoek naar zijn nieuwe eigenaars.
De woning is zeer rustig gelegen in een woonwijk. Naast de oprit waar er plaats is voor 2 wagens heb je nog een garage tot je beschikking.
We betreden de woning via de inkomhal en gaan over naar de gezellige leefruimte. Hier heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel te plaatsen en een gezellige zithoek te creëren.
Vervolgens betreden we de geïnstalleerde keuken. Deze heeft zicht op de tuin.
Vlakbij de keuken bevindt er zich nog een praktische berging die toegang heeft tot de garage.
Op het eerste verdiep kan je 2 slaapkamers, dressing en een badkamer met douche terugvinden.
De zolder kan nog mits renovatiewerken ingedeeld worden als 3de slaapkamers.
Zowel op het gelijkvloers en eerste verdieping wordt de woning verwarm op centrale verwarming op aardgas.
De zuidgerichte tuin beschikt over een regenput.
Naast een aangelegd terras van 32m² werd er nog maar recent een tuinhuis en omheining geplaatst.
De elektriciteit is conform en er is geen renovatieverplichting aanwezig!
Pluspunten
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform
- Garage
- Rustige ligging
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
De woning is zeer rustig gelegen in een woonwijk. Naast de oprit waar er plaats is voor 2 wagens heb je nog een garage tot je beschikking.
We betreden de woning via de inkomhal en gaan over naar de gezellige leefruimte. Hier heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel te plaatsen en een gezellige zithoek te creëren.
Vervolgens betreden we de geïnstalleerde keuken. Deze heeft zicht op de tuin.
Vlakbij de keuken bevindt er zich nog een praktische berging die toegang heeft tot de garage.
Op het eerste verdiep kan je 2 slaapkamers, dressing en een badkamer met douche terugvinden.
De zolder kan nog mits renovatiewerken ingedeeld worden als 3de slaapkamers.
Zowel op het gelijkvloers en eerste verdieping wordt de woning verwarm op centrale verwarming op aardgas.
De zuidgerichte tuin beschikt over een regenput.
Naast een aangelegd terras van 32m² werd er nog maar recent een tuinhuis en omheining geplaatst.
De elektriciteit is conform en er is geen renovatieverplichting aanwezig!
Pluspunten
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform
- Garage
- Rustige ligging
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
EPC: 364 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 369
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
288 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
7,8 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Tuin |
173 m²
|
| Berging |
17 m²
buiten
|
| Terras |
32 m²
|
| Woonkamer |
32 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Berging |
7 m²
|
| Garage |
15 m²
|
| Dressing |
7 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Tuinhuis |
10 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
364 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240322-0003185789-RES-1
|
| Label |
|