Halfopen bebouwing in Lauwe is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
Gelegen op een zeer rustige locatie in een mooie wijk in Lauwe.
Ontdek deze halfopen bebouwing in Lauwe, een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De woning beschikt over een oprit en inpandige garage.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal . Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte met toegang tot de keuken.
De lichtrijke keuken bestaat uit een oven, koelkast en zicht op de tuin. Vlakbij de keuken bevindt zich nog een droge kelder.
Bij de garage kan je ook nog een wasruimte en apart toilet terugvinden.
Op de bovenverdieping wachten 2 slaapkamers en een bureauruimte. De badkamer werd reeds vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en lavabo.
In de woning is er ook een grote geïsoleerde zolder aanwezig.
Genieten kan je op het terras (60m²) of in de grote tuin (125m²). Verder beschik je nog over een regenput.
Met een gunstige EPC ( label C) is er van de renovatieverplichting geen sprake. Overal kan je dubbele beglazing met PVC terugvinden.
Pluspunten:
- Rustige ligging
- Gunstig EPC
- Garage en oprit
- Dubbele beglazing met PVC
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
Gelegen op een zeer rustige locatie in een mooie wijk in Lauwe.
Ontdek deze halfopen bebouwing in Lauwe, een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De woning beschikt over een oprit en inpandige garage.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal . Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte met toegang tot de keuken.
De lichtrijke keuken bestaat uit een oven, koelkast en zicht op de tuin. Vlakbij de keuken bevindt zich nog een droge kelder.
Bij de garage kan je ook nog een wasruimte en apart toilet terugvinden.
Op de bovenverdieping wachten 2 slaapkamers en een bureauruimte. De badkamer werd reeds vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en lavabo.
In de woning is er ook een grote geïsoleerde zolder aanwezig.
Genieten kan je op het terras (60m²) of in de grote tuin (125m²). Verder beschik je nog over een regenput.
Met een gunstige EPC ( label C) is er van de renovatieverplichting geen sprake. Overal kan je dubbele beglazing met PVC terugvinden.
Pluspunten:
- Rustige ligging
- Gunstig EPC
- Garage en oprit
- Dubbele beglazing met PVC
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
EPC: 288 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Construction
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Données financières
| Onroerende voorheffing |
€ 622
|
Confort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Composition
| Totale opp. grond |
360 m²
|
| Bewoonbare opp. |
203 m²
|
| Breedte huis |
9,2 m
|
| Breedte grond |
9,2 m
|
| Diepte huis |
9,5 m
|
| Diepte grond |
39,6 m
|
Disposition
Étage -1
| Kelder |
7 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hal |
7,5 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Berging |
8,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Tuinhuis |
12,5 m²
|
| Garage |
15 m²
|
| Tuin |
125,2 m²
|
| Terras |
60,8 m²
|
Étage 1
| Bureau |
6 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
Étage 2
| Zolder |
40 m²
|
Aménagement du territoire
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Données EPC
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240423-000319853-RES-2
|
| Label |
|