Halfopen woning te koop in Lauwe

2
360 m²
203 m²
Ref. Alb3Lau

Halfopen bebouwing in Lauwe is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
Gelegen op een zeer rustige locatie in een mooie wijk in Lauwe.

Ontdek deze halfopen bebouwing in Lauwe, een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De woning beschikt over een oprit en inpandige garage.

Je betreedt de woning via de ruime inkomhal . Verder beschikt het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte met toegang tot de keuken.
De lichtrijke keuken bestaat uit een oven, koelkast en zicht op de tuin. Vlakbij de keuken bevindt zich nog een droge kelder.

Bij de garage kan je ook nog een wasruimte en apart toilet terugvinden.

Op de bovenverdieping wachten 2 slaapkamers en een bureauruimte. De badkamer werd reeds vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet en lavabo.
In de woning is er ook een grote geïsoleerde zolder aanwezig.

Genieten kan je op het terras (60m²) of in de grote tuin (125m²). Verder beschik je nog over een regenput.

Met een gunstige EPC ( label C) is er van de renovatieverplichting geen sprake. Overal kan je dubbele beglazing met PVC terugvinden.

Pluspunten:
- Rustige ligging
- Gunstig EPC
- Garage en oprit
- Dubbele beglazing met PVC

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1968
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	360 m²
Bewoonbare opp.	203 m²
Breedte huis	9,2 m
Breedte grond	9,2 m
Diepte huis	9,5 m
Diepte grond	39,6 m

Energie

EPC	288 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240423-000319853-RES-2
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

7 m²

Gelijkvloers

Hal

7,5 m²

Woonkamer

30 m²

Keuken

9 m²

Berging

8,5 m²

Toilet

1,5 m²

Tuinhuis

12,5 m²

Garage

15 m²

Tuin

125,2 m²

Terras

60,8 m²

Verdieping 1

Bureau

6 m²

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

15 m²

Badkamer

4 m²

Verdieping 2

Zolder

40 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen