Instapklare woning te koop in Menen

3
232 m²
140 m²
Ref. MOO23C

Deze woning, deels vernieuwd in 2023, biedt een veelzijdige indeling met een bureau/berging aan de voorzijde of opbergplaats voor fietsen.
De woning beschikt over een grote inkomhal met videoparlefoon.
Op het gelijkvloers vind je tevens een handige technische berg/wasruimte en apart toilet.

Een leuk extra is dat de woning beschikt over een lift. Deze komt rechtstreeks toe in de badkamer op het eerste verdiep.

De ingerichte open keuken beschikt over oven, microgolf, inbouwfrigo.
Deze sluit aan aan de lichtrijke leefruimte. Deze is voorzien van vele inbouwspots en heeft een zeer leuk zich op de grote tuin (152m²).

Op de eerste verdieping bevindt zich badkamer met toilet, lavabo en aparte douche. Ook kan je de eerste slaapkamer terugvinden die beschikt over inbouwkasten op maat. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers.

De woning is uitgerust met dubbele beglazing, zonnepanelen ( 4100 kWh ), is asbestvrij en voldoet aan alle elektrische normen. Een ideale combinatie van modern comfort en sfeervol wonen!

Geen renovatieverplichting

Pluspunten
- Zonnepanelen
- Volledig instapklaar
- Grote tuin
- Geen renovatieverplichting

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Wens je graag meer informatie of een bezoek? Simon helpt je graag verder - 0472 61 90 84!

Details

Renovatiejaar	2023
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Gerenoveerd
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	232 m²
Bewoonbare opp.	140 m²
Breedte huis	4,4 m
Breedte grond	4,4 m
Diepte huis	20 m
Diepte grond	51 m

Energie

EPC	345 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231221-0003085732-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

9 m²

Provisiekamer

7 m²

voorruimte van de woning ( voor eventueel fietsen)

Toilet

1,5 m²

Berging

3,6 m²

Keuken

11 m²

Woonkamer

28 m²

Berging

3 m²

berging bij de keuken

Terras

14 m²

Tuin

152 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

11 m²

Badkamer

8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

10 m²

Slaapkamer

13,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen