Welkom bij deze mooie bel-etage woning, waar aandacht voor detail en praktisch gemak hand in hand gaan!
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime inkom die leidt naar de gezellige leefruimte en de lichtrijke open keuken met moderne apparatuur.
De volledige woning is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas. Daarnaast zijn er ook overal rolluiken voorzien. Verder op het gelijkvloers vind je een badkamer met een vrijstaand bad, een Italiaanse douche en een dubbele lavabo - alle benodigdheden voor ontspanning. Hierbij heb je ook het toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met karaktervolle balken biedt, ideaal voor verschillende doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een handige garage en wasplaats met extra bergruimte.
Ontspan in de gezellige stadstuin, die privacy biedt zonder inkijk van buren. Hier kun je genieten van de buitenlucht en quality time doorbrengen met vrienden en familie.
Deze woning combineert stijl met functionaliteit en is een ideale plek om je thuis te noemen.
Pluspunten:
- elektrische keuring conform
- regenwater met pomp (nog aan te sluiten)
- compleet afgewerkt tot in de puntjes
- gezellige stadstuin zonder inkijk
Mis de kans niet om deze woning te bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de aantrekkingskracht van dit huis! Tamara - 0475 55 01 13
EPC: 362 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 515,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
208 m²
|
| Bewoonbare opp. |
217 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Garage |
43,25 m²
met elektrische poort
|
Gelijkvloers
| Tuin |
125 m²
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
20,4 m²
|
| Keuken |
13,13 m²
|
| Badkamer |
8,7 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
13,35 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
25,07 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
362 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240224-0003153037-RES-1
|
| Label |
|