Instapklare villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

4
636 m²
269 m²
Ref. LEN37REC

Opzoek naar een ruime instapklare woonst met een prachtig zicht? Dan is deze instapklare villa op een perceel van 636m² beslist iets voor u! Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk en vlakbij belangrijke invalswegen.

Deze villa biedt alle ruimte om de woning van uw dromen te creëren. De ruime inkomhal geeft toegangen tot alle ruimtes van de woning. Bij het binnen komen hebben we aan de linkerzijde een gastentoilet.

Aan de rechterzijde hebben we de eerste ruime slaapkamer met ensuite de volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Evenals is er een zeer grote dressing aanwezig.

De inkomhal leidt verder naar de volledig uitgeruste keuken die toegang geeft naar de ondergrondse verdieping. Daar hebben we toegang tot een opslagruimte, een zeer ruime wasruimte en een dubbele garage.

De L-vormige woonruimte heeft een prachtig zicht over de velden.

Een tweede prachtige inkomhal heeft toegang tot een tweede slaapkamer, de carport en de boven verdieping.

De ruime nachthal leidt naar 2 grote slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een 5^de slaapkamer of kan dienen als een hobby/praktijkruimte.

De tuin is langs alle kanten van de woning bereikbaar en heeft 3 terrassen, elk met een andere oriëntatie om de hele dag de zon te volgen. Aan één van de overdekte terrassen is er een perfecte jacuzzi ruimte.

De villa beschikt bovendien ook over een pallet kachel, 14 zonnepanelen, regenwater(3500L) en twee gemotoriseerde poorten.

Pluspunten:

rustige woonwijk
gunstige EPC
4 slaapkamers
Zonnepanelen

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Huis luxus lietaer in optie koop / Rekkem

Details

Bouwjaar	1976
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	636 m²
Bewoonbare opp.	269 m²
Bebouwbare opp.	168 m²
Breedte huis	12 m
Breedte grond	20,4 m
Diepte huis	15,7 m
Diepte grond	31,2 m

Energie

EPC	200 kWh/m²/jaar
EPB ref.	20231024-0003022353-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

10 m²

Toilet

1,9 m²

Badkamer

9,5 m²

Slaapkamer

19,6 m²

Dressing

9,5 m²

Eetkamer

31 m²

Woonkamer

14,56 m²

Keuken

15,27 m²

Slaapkamer

13,27 m²

Kelder

10,47 m²

Wasplaats

14,8 m²

Tuin

380 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

19,81 m²

Slaapkamer

18,18 m²

Badkamer

11,14 m²

Zolder

41,61 m²

Garage

17,15 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 499.000

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Kimberly Bouguernine

+32 470 57 46 05

kimberly@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimberly

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa luxus lietaer in optie koop in Rekkem