Ruime woning vlakbij het centrum van Menen

3
228 m²
181 m²
Ref. Dolf2

Welkom in het hart van Menen, waar de perfecte gezinswoning op jou wacht! Deze ruime woning met 4 slaapkamers biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook een uitbreidbare zolder die mogelijk twee extra slaapkamers kan herbergen.

De woning beschikt over een ruime leefruimte, eetkamer met aansluitend de keuken. Beneden kan er een slaapkamer worden gecreëerd. Het huis heeft een droge kelder die als ruime opslagruimte kan gebruikt worden

Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de grote zolder een fantastische mogelijkheid biedt om uit te breiden met nog eens twee slaapkamers of een speelruimte.

Een bijkomend voordeel is dat de elektriciteit volledig conform is. Bovendien is het EPC-label D, wat betekent dat er geen verplichte renovaties zijn. Je kunt meteen genieten van je nieuwe thuis zonder je zorgen te maken over extra kosten.

Buiten is er een koer met opnieuw een bergruimte + extra toilet. De woning kent 2 toegangen zowel via Dolfijnstraat als achterzijde (Nieuwstraat) via de koer.

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be

Details

Lift

Neen

Totale opp. grond	228 m²
Bewoonbare opp.	181 m²

Energie

EPC	375 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231005-0003006984-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Provisiekamer

12 m²

Hal

5 m²

Badkamer

7,3 m²

Woonkamer

12 m²

Eetkamer

15 m²

Keuken

14,85 m²

Terras

15 m²

Kelder

10 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

17 m²

Slaapkamer

12 m²

Verdieping 2

Zolder

50 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven