Welkom in het hart van Menen, waar de perfecte gezinswoning op jou wacht! Deze ruime woning met 4 slaapkamers biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook een uitbreidbare zolder die mogelijk twee extra slaapkamers kan herbergen.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, eetkamer met aansluitend de keuken. Beneden kan er een slaapkamer worden gecreëerd. Het huis heeft een droge kelder die als ruime opslagruimte kan gebruikt worden
Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de grote zolder een fantastische mogelijkheid biedt om uit te breiden met nog eens twee slaapkamers of een speelruimte.
Een bijkomend voordeel is dat de elektriciteit volledig conform is. Bovendien is het EPC-label D, wat betekent dat er geen verplichte renovaties zijn. Je kunt meteen genieten van je nieuwe thuis zonder je zorgen te maken over extra kosten.
Buiten is er een koer met opnieuw een bergruimte + extra toilet. De woning kent 2 toegangen zowel via Dolfijnstraat als achterzijde (Nieuwstraat) via de koer.
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
De woning beschikt over een ruime leefruimte, eetkamer met aansluitend de keuken. Beneden kan er een slaapkamer worden gecreëerd. Het huis heeft een droge kelder die als ruime opslagruimte kan gebruikt worden
Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de grote zolder een fantastische mogelijkheid biedt om uit te breiden met nog eens twee slaapkamers of een speelruimte.
Een bijkomend voordeel is dat de elektriciteit volledig conform is. Bovendien is het EPC-label D, wat betekent dat er geen verplichte renovaties zijn. Je kunt meteen genieten van je nieuwe thuis zonder je zorgen te maken over extra kosten.
Buiten is er een koer met opnieuw een bergruimte + extra toilet. De woning kent 2 toegangen zowel via Dolfijnstraat als achterzijde (Nieuwstraat) via de koer.
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
EPC: 375 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
228 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Provisiekamer |
12 m²
|
| Hal |
5 m²
|
| Badkamer |
7,3 m²
|
| Woonkamer |
12 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Keuken |
14,85 m²
|
| Terras |
15 m²
|
| Kelder |
10 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
50 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
375 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231005-0003006984-RES-1
|
| Label |
|