Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers en garage.

3
290 m²
150 m²
Ref. KEI100ME

Ontdek uw droomhuis in Menen - een prachtige halfopen woning in een rustige omgeving. Deze woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen!
Bij het binnen treden van de woningen hebben we aan de ene kant een ruime woonkamer met een gezellig haard en aan de andere kant een gezellige zithoek waar voldoende ruimte is om een eettafel te plaatsen.

Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met een zeer praktische indeling en als pluspunt een wijnfrigo. Dankzij zijn grote schuifraam en lichtkoepel kunnen we geniet van veel natuurlijklicht. Het gelijkvloers beschikt over vloervewarming.

De badkamer bestaat over een prachtige inloopdouche, toilet en lavabo.
Vlakbij de badkamer bevindt zich ook een praktische bijkeuken met de installaties ( warmtepomp).

Op het eerste verdiep kan je 3 ruime slaapkamers terugvinden.

De tuin is voorzien van een plaats waar een lounge kan gezet worden. Is heel onderhoudsvriendelijk en je kunt genieten van volledige privacy.
Een bijkomende troef van deze woning is dat je naast de oprit voor de woning ook nog over een garage beschikt!

Pluspunten
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Volledige geïnstalleerde keuken
- Garage en oprit
- Volledig gerenoveerd.

BEZOEKDAG 25/11/2023, van 10u30- 13h
Doe een bod vanaf € 289.000, De vermelde prijs is een vanaf prijs, elk bod gelijk of hoger dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.

Details

Renovatiejaar	2020
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	290 m²
Bewoonbare opp.	150 m²
Breedte huis	9,4 m
Breedte grond	9,4 m
Diepte huis	10 m
Diepte grond	31 m

Energie

EPC	344 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20200609-0002278219-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

13,95 m²

Eetkamer

15,12 m²

Keuken

25,68 m²

Badkamer

9,8 m²

Berging

3,7 m²

Wasplaats

8,55 m²

Terras

65,32 m²

Garage

24,4 m²

elektrische garagepoort

Verdieping 1

Slaapkamer

17,6 m²

Slaapkamer

7,9 m²

Slaapkamer

8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen