Instapklare villa met 3 slaapkamers, studio en garage

4
749 m²
252 m²
Ref. LEN13RE

Deze charmante villa is gelegen in een doodlopende straat in een zeer rustige villawijk op een perceel van 749m².

Via de ruime inkomhal is er enerzijds toegang tot de nachthal en anderzijds naar de ruime open woonkamer. Deze bestaat uit een gezellige zithoek met haardvuur en lichtrijke leefruimte die via het schuifraam toegang geeft tot de prachtige zuidwest gerichte tuin met terras en .

De keuken is modern geïnstalleerd met de aanwezigheid van alle toestellen. Het keukeneiland heeft de ideale mogelijkheid om te ontbijten.
Via de nachthal hebben we toegang tot een bergruimte en 3 slaapkamers als ook de badkamer.
De badkamer is uitgerust met bad en douche en dubbele lavabo. Als we wat verder doorlopen komen we uit in de garage.

Deze zeer ruime garage met een elektrische poort geeft toegang naar de boven ruimte, deze is ingericht als studio met als kers op de taart een extra doucheruimte en toilet.

De grote tuin van 400m² is een ware oase van rust en biedt voldoende ruimte voor outdoor activiteiten en ontspanning. Geniet van gezellige barbecues, tuinfeesten of gewoonweg van een moment van bezinning.

Pluspunten:
+ rustige centrale ligging
+ gunstige EPC
+ instapklaar

Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Bouwjaar	1989
Bebouwing	Open
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen

Totale opp. grond	749 m²
Bewoonbare opp.	252 m²
Bebouwbare opp.	200 m²
Breedte huis	10,5 m
Breedte grond	16,5 m
Diepte huis	20 m
Diepte grond	40 m

Energie

EPC	212 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221128-0002738465-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

7,2 m²

Toilet

1,2 m²

Eetkamer

19,89 m²

Woonkamer

25,61 m²

Keuken

15,53 m²

Berging

2,4 m²

Slaapkamer

15,42 m²

Slaapkamer

9,7 m²

Slaapkamer

5,2 m²

Badkamer

10,6 m²

Garage

32,27 m²

Tuin

295 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

52,78 m²

Zolder

2,1 m²

Toilet

1,3 m²

Badkamer

2,4 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven