Huis

Grondwetstraat 3, 8930 Menen
Deze instapklare woning met dubbele garage is op zoek naar zijn nieuwe eigenaars!
Deze woning is goed onderhouden en biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en is rustig gelegen met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte. Vlakbij de leefruimte bevindt zich ook een droge kelder.
Aansluitend hebben we de verzorgde keuken die beschikt over vrij veel lichtinval.
Ook vinden we het apart toilet, de badkamer met dubbele lavabo, bad en douche terug op het gelijkvloers. De badkamer heeft een oppervlak van 11m².

Het eerste verdiep beschikt over 2 ruime slaapkamers ( 11m² en 18m²).
De extreem grote zolder (33m²) kan makkelijk ingedeeld worden in nog 2 extra slaapkamers. Deze beschikt reeds over een vaste trap!

De tuin beschikt over een mooi terras waar je makkelijk een lounge kan plaatsen. Daarnaast kan je nog vertoeven in de grote tuin ( 173m²).

De dubbele garage is ook een zeer groot pluspunt!
Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing in aluminium, centrale verwarming en beschikt over een regenput.

GEEN RENOVATIEVERPLICHTING MET EPC

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84  of op simon@immolietaer.be
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 332 kWh/m2/jaar
344 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Simon Buyssens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
goede staat
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Financiële info

Onroerende voorheffing
€ 681,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
344 m²
Bewoonbare opp.
135 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
35 m

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
30 m²
Kelder
7 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
18 m²
Zolder
33 m²
Keuken
19 m²
Toilet
1,5 m²
Badkamer
11 m²
Garage
40 m²
Tuin
173 m²
Terras
35 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
332 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230908-0002984353-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.