Welkom in deze charmante alleenstaande woning gebouwd in 1975.
Dit huis heeft een eigen verhaal te vertellen en heeft door de jaren heen zijn klassieke charme behouden. Terwijl het huis goed is onderhouden, is er ruimte voor enkele modernisaties, maar zonder het verlies van zijn unieke karakter.
De woning is als volgt ingedeeld:
ruime inkomhal met vooraan een bureauruimte, toilet, moderne keuken die in 2016 gerenoveerd is, voorzien van Miele apparatuur en een aangenaam open zicht. Vanuit de leefkeuken met eetplaats is er toegang tot het terras en de verzorgd aangelegde tuin van 440m².
Aansluitend is er de ruime de woonkamer die alsook toegang geeft tot de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers een garage met een elektrische poort met aansluitend een praktische wasruimte.
Met op de eerste verdieping vier slaapkamers, badkamer uitgerust met bad en douche en 2 ruime bergingen is er volop ruimte voor een groeiend gezin, gasten of zelfs een thuiskantoor. Bovendien is er een zeer ruime zolder die reeds geïsoleerd is.
De woning is uitgerust met een alarmsysteem en videofoon die op meerdere plaatsen in de woning bedienbaar is.
Dankzij de vele ramen en doordachte indeling is er overal in de woning veel natuurlijk licht.
Ontdek de mogelijkheden en maak van dit huis jouw thuis!
PLUSPUNTEN:
- centrale verwarming
- grote geïsoleerde zolder
- 10.000 liter regenwater
- rustige maar centrale ligging
Neem vandaag nog contact op met Kimoura 0470 86 65 08 voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Hier vindt u niet alleen alle informatie over deze woning, maar ook ons volledige aanbod aan beschikbare woningen.
Dit huis heeft een eigen verhaal te vertellen en heeft door de jaren heen zijn klassieke charme behouden. Terwijl het huis goed is onderhouden, is er ruimte voor enkele modernisaties, maar zonder het verlies van zijn unieke karakter.
De woning is als volgt ingedeeld:
ruime inkomhal met vooraan een bureauruimte, toilet, moderne keuken die in 2016 gerenoveerd is, voorzien van Miele apparatuur en een aangenaam open zicht. Vanuit de leefkeuken met eetplaats is er toegang tot het terras en de verzorgd aangelegde tuin van 440m².
Aansluitend is er de ruime de woonkamer die alsook toegang geeft tot de tuin.
Verder is er op het gelijkvloers een garage met een elektrische poort met aansluitend een praktische wasruimte.
Met op de eerste verdieping vier slaapkamers, badkamer uitgerust met bad en douche en 2 ruime bergingen is er volop ruimte voor een groeiend gezin, gasten of zelfs een thuiskantoor. Bovendien is er een zeer ruime zolder die reeds geïsoleerd is.
De woning is uitgerust met een alarmsysteem en videofoon die op meerdere plaatsen in de woning bedienbaar is.
Dankzij de vele ramen en doordachte indeling is er overal in de woning veel natuurlijk licht.
Ontdek de mogelijkheden en maak van dit huis jouw thuis!
PLUSPUNTEN:
- centrale verwarming
- grote geïsoleerde zolder
- 10.000 liter regenwater
- rustige maar centrale ligging
Neem vandaag nog contact op met Kimoura 0470 86 65 08 voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Hier vindt u niet alleen alle informatie over deze woning, maar ook ons volledige aanbod aan beschikbare woningen.
EPC: 400 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. |
+32 56 51 22 22
|
| GSM |
+32 470 86 65 08
|
|
kimoura@immolietaer.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
deels te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 1.266,00
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
geplaatst in 2016 met Miele toestellen
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
823 m²
|
| Bewoonbare opp. |
224 m²
|
| Breedte huis |
17,31 m
|
| Breedte grond |
23 m
|
| Diepte huis |
8,3 m
|
| Diepte grond |
33,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Tuin |
440 m²
|
| Garage |
27 m²
|
| Terras |
|
| Toilet |
1,26 m²
|
| Bureau |
6 m²
|
| Keuken |
23,8 m²
|
| Woonkamer |
33,75 m²
|
| Berging |
5,46 m²
|
| Hal |
12,56 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
22,5 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
12,3 m²
|
| Toilet |
1,26 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| Berging |
2,94 m²
|
| Berging |
4,2 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
400 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230622-0002912935-RES-1
|
| Label |
|