Deze centraal gelegen woning in de wijk 'Ons Dorp' ligt vlakblij oprit richting Kortrijk-Ieper en op wandelafstand van tal van handelszaken, scholen en vele meer!
De leefruimte is lumineus en open met keukengedeelte die toegang en zicht geeft op de tuin. Deze zijn allemaal nog in een goede staat. De boiler en dampkap is nog maar recent vernieuwd geweest. Ook is er een extra berging voorzien om boodschappen weg te plaatsen.
De badkamer is ook terug te vinden op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een wastafel en een douche.
Verder is er nog een berging aanwezig die gebruikt kan worden om bijvoorbeeld een wasmachine te plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden. Door de grote ramen is er veel natuurlijk licht. Het bovenverdiep beschikt over dubbel glas en PVC.
De vaste trap naar de zolder geeft toegang tot een ruime zolderslaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning is een gezellig en onderhoudsvriendelijk stadstuintje terug te vinden.
Pluspunten:
- rustige ligging
- Gunstig EPC
- Toffe stadstuin
-Steenput voorzien
Graag meer info of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
De leefruimte is lumineus en open met keukengedeelte die toegang en zicht geeft op de tuin. Deze zijn allemaal nog in een goede staat. De boiler en dampkap is nog maar recent vernieuwd geweest. Ook is er een extra berging voorzien om boodschappen weg te plaatsen.
De badkamer is ook terug te vinden op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een wastafel en een douche.
Verder is er nog een berging aanwezig die gebruikt kan worden om bijvoorbeeld een wasmachine te plaatsen.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden. Door de grote ramen is er veel natuurlijk licht. Het bovenverdiep beschikt over dubbel glas en PVC.
De vaste trap naar de zolder geeft toegang tot een ruime zolderslaapkamer.
Aan de achterzijde van de woning is een gezellig en onderhoudsvriendelijk stadstuintje terug te vinden.
Pluspunten:
- rustige ligging
- Gunstig EPC
- Toffe stadstuin
-Steenput voorzien
Graag meer info of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
EPC: 287 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM |
+32 472 61 90 84
|
|
simon@immolietaer.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 282,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
159 m²
|
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
| Breedte huis |
5,7 m
|
| Breedte grond |
5,7 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
6,5 m²
|
| Woonkamer |
40 m²
|
| Keuken |
6 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Berging |
6,5 m²
|
| Tuin |
40 m²
|
| Tuinhuis |
15 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
16 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
287 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
Certificaat-20230621-0002924311-RES-1.pdf
|
| Label |
|