Huis optie koop in Menen

Bruggestraat 185 /
8930 Menen
Verkocht!

Gezellige en perfect afgewerkte woning met 4 kamers (mogelijks 5) en garage


Deze stijlvol ingerichte woning  met een gezellige aangeplante binnentuin is op zoek naar nieuwe eigenaars. 

Deze woning is centraal gelegen in Menen, op korte wandelafstand van noodzakelijke handelszaken, lagere school, oprit richting Kortrijk-Ieper en stadspark Park Ter Walle.

Bij het betreden van deze woonst komen we via de inkomhal eerst in de leefruimte. Het is meteen duidelijk dat het gaat om een sfeervolle en charmante woning, de vloeren in de woonkamer en boven zijn volledig in kurkvloer, een tijdloos en duurzaam materiaal. De leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetplaats. De ramen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning zorgen voor natuurlijke lichtinval

Als we verder overgaan naar de keuken zien we dat deze volledig is uitgerust. Er zijn verschillende keukentoestellen aanwezig, zoals een vaatwasser, koelkast en oven. Er werd gekozen voor Miele, een kwalitatief merk. Er is voldoende plaats om een grote eettafel te plaatsen. De keuken heeft een pittoreske touch en een Zuiders gevoel. Aansluitend is er een ruime berg/wasplaats met ingemaakte kasten.

Via de bergruimte is er toegang naar een bijgebouw dat voor verschillende doeleinden interessant kan zijn voor de klusser, verzamelaar, als sportruimte of studio? Dit bijgebouw heeft een 2e verdiep. 

Bovendien is er nog een ruime garage met elektrische poort die voldoende plaats heeft voor zowel een grote wagen en fietsen te plaatsen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn ruim, afgewerkt en voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een ligbad die mooi afgewerkt is met tegeltjes, een douche en dubbele lavabo.  Vanuit de badkamer is er een fantastisch uitzicht op de binnenkoer. Alsook is er op dit verdiep een toilet.

De grootste slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Heel karaktervol ingericht met voldoende plaats om een extra zitruimte/leeshoek te plaatsen of nog in te delen naar 2 kamers. Daarnaast is er ook nog zolderruimte.

De volledige woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.

Pluspunten : 
  • Volledig instapklaar en perfecte afwerking
  • Centrale ligging
  • Gezellige aangeplante binnentuin
  • 4 slaapkamers + veel bergruimte

Elk bod dient hoger te zijn dan €295.000, richtprijs €330.000 mits akkoord verkoper.

 
Huis optie koop / Menen

Details

Bouwjaar 1933
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Lift Neen
Totale opp. grond 250 m²
Bewoonbare opp. 200 m²
Breedte huis 8,65 m
Breedte grond 8,65 m
Diepte huis 24,2 m
Diepte grond 24,2 m

Energie

EPC 299 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230417-0002859617-res-3
Label epc waarde c
Huis optie koop / Menen

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Tuin
44,71 m²
Woonkamer
39 m²
Keuken
24,12 m²
Wasplaats
10,82 m²
Toilet
Opslagruimte
40,96 m²
Garage

Verdieping 1

Slaapkamer
21,84 m²
Slaapkamer
12,14 m²
Slaapkamer
10,39 m²
Badkamer
8,76 m²
Toilet

Verdieping 2

Zolder
23 m²
Slaapkamer
34,63 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financiële info

Onroerende voorheffing € 743

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | Hout
  • Verwarming | Aardgas
  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Riolering
  • Stadswater
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen
Huis optie koop / Menen

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.