Ideale starterswoning met authentieke elementen en grote tuin in een rustige buurt
Deze woning is gelegen in een rustige buurt van Emelgem. Een ideale starterswoning met veel potentieel!
De woning is als volgt ingedeeld:
inkomhal, toilet, ruime leefruimte met woonkamer, eetplaats en open zicht op de grote gemakkelijk te onderhouden tuin die volledig afgesloten is. Verder aansluitend recente keuken voorzien van alle toestellen.
De authentieke vloeren en sierschouwen geven karakter aan de woning.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers met sierhaarden en een te renoveren badkamer.
Bovendien is er nog een ruime zolder, ideaal voor hobbyruimte of 2 extra slaapkamers.
Pluspunt! Mogelijkheid tot het aankopen van een garage verderop in de straat.
Graag deze woning als eerste bezoeken? Schrijf je dan snel in via kimoura@immolietaer.be , tot dan!
Deze woning is gelegen in een rustige buurt van Emelgem. Een ideale starterswoning met veel potentieel!
De woning is als volgt ingedeeld:
inkomhal, toilet, ruime leefruimte met woonkamer, eetplaats en open zicht op de grote gemakkelijk te onderhouden tuin die volledig afgesloten is. Verder aansluitend recente keuken voorzien van alle toestellen.
De authentieke vloeren en sierschouwen geven karakter aan de woning.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers met sierhaarden en een te renoveren badkamer.
Bovendien is er nog een ruime zolder, ideaal voor hobbyruimte of 2 extra slaapkamers.
Pluspunt! Mogelijkheid tot het aankopen van een garage verderop in de straat.
Graag deze woning als eerste bezoeken? Schrijf je dan snel in via kimoura@immolietaer.be , tot dan!
EPC: 701 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 287
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
beneden Hout / boven pvc
|
| Verwarming |
Gaskachels
|
| Vloerbedekking |
beneden Authentieke vloer / boven laminaat
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
340 m²
|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
| Bebouwbare opp. |
89,02 m²
|
| Breedte huis |
5,98 m
|
| Breedte grond |
5,98 m
|
| Diepte huis |
16,89 m
|
| Diepte grond |
56,35 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
5,8 m²
|
Gelijkvloers
| Hal |
5,06 m²
|
| Woonkamer |
37,63 m²
|
| Keuken |
10,7 m²
|
| Eetkamer |
17,85 m²
|
| Toilet |
1,66 m²
|
| Hal |
5,18 m²
|
| Terras |
45 m²
|
| Tuin |
254 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
14,63 m²
|
| Slaapkamer |
17,6 m²
|
| Badkamer |
7,33 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
37,7 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
701 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221108-0002720164-RES-1
|
| Label |
|