Ideale starterswoning met authentieke elementen en grote tuin

2
340 m²
187 m²
Ref. KOU117IZ

Ideale starterswoning met authentieke elementen en grote tuin in een rustige buurt

Deze woning is gelegen in een rustige buurt van Emelgem. Een ideale starterswoning met veel potentieel!

De woning is als volgt ingedeeld:
inkomhal, toilet, ruime leefruimte met woonkamer, eetplaats en open zicht op de grote gemakkelijk te onderhouden tuin die volledig afgesloten is. Verder aansluitend recente keuken voorzien van alle toestellen.
De authentieke vloeren en sierschouwen geven karakter aan de woning.

De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers met sierhaarden en een te renoveren badkamer.
Bovendien is er nog een ruime zolder, ideaal voor hobbyruimte of 2 extra slaapkamers.

Pluspunt! Mogelijkheid tot het aankopen van een garage verderop in de straat.

Graag deze woning als eerste bezoeken? Schrijf je dan snel in via kimoura@immolietaer.be , tot dan!

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Beschikbaar	bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen

Totale opp. grond	340 m²
Bewoonbare opp.	187 m²
Bebouwbare opp.	89,02 m²
Breedte huis	5,98 m
Breedte grond	5,98 m
Diepte huis	16,89 m
Diepte grond	56,35 m

Energie

EPC	701 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221108-0002720164-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

5,8 m²

Gelijkvloers

Hal

5,06 m²

Woonkamer

37,63 m²

Keuken

10,7 m²

Eetkamer

17,85 m²

Toilet

1,66 m²

Hal

5,18 m²

Terras

45 m²

Tuin

254 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

14,63 m²

Slaapkamer

17,6 m²

Badkamer

7,33 m²

Verdieping 2

Zolder

37,7 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Onroerende voorheffing

€ 287

Downloads

EPC

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Gaskachels
Vloerbedekking
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Izegem