Geef jij deze woning in de Rodenburg een opfrissing?

3
513 m²
258 m²
Ref. sperlekestr19CC

In de residentiële villa wijk Rodenburg in Marke vinden we deze tiptop onderhouden halfopen woning.
Gelegen vlakbij belangrijke invalswegen, scholen, noodzakelijke handelszaken en dichtbij het centrum van Kortrijk.

Deze charmante in het groen gelegen woning telt momenteel 3 kamers met mogelijkheid tot het maken van meerdere.
De ruime inkomhal met zwevende trap geeft toegang tot een gelijkvloerse kamer die dienst kan doen als bureau met aangenaam zicht op de tuin voor de thuiswerkers, speel of hobbykamer.
Verder hebben is er een lichtrijke gezellige woonkamer met open toegang naar de recent vernieuwde keuken die zicht geeft op de tuin. De keuken geeft toegang tot een groot terras met verder de piekfijn onderhouden tuin met gezellige serre en tuin.
De eerste verdieping telt 2 ruime volwaardige slaapkamers, linnenkamer/dressing, en bergruimte die omgevormd kan worden tot kinderkamer, ruime badkamer uitgerust met ligbad, lavabo, toilet en kastruimtes. De nachthal is een streling voor het oog voor wie houdt van natuurlijke lichtinval door zijn groot glaspartij met balkon. Verder is er nog de zolderruimte waarvan een slaapkamer gemaakt kan worden met extra bergruimte.
Door de oprit naast de woning is parkeren geen probleem alsook is de woning volledig onderkelderd met garage met elektrische poort, ideaal voor wie veel bergruimte nodig heeft!
Bovendien is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout.
Kortom, de ruimtes en indeling bieden de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een statige woning op topligging die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Aarzel dan zeker niet om een bezoek aan te vragen!
Kimoura helpt je graag verder 0470 86 65 08

Details

Bouwjaar	1967
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	deels te renoveren
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	513 m²
Bewoonbare opp.	258 m²
Bebouwbare opp.	86,62 m²
Breedte huis	8,2 m
Breedte grond	12,85 m
Diepte huis	10,88 m
Diepte grond	39,8 m

Energie

EPC	787 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210831-0002458642-res-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Garage

22,84 m²

Gelijkvloers

Tuin

300 m²

Terras

Tuinhuis

Hal

7,5 m²

Woonkamer

26 m²

Bureau

11,69 m²

Keuken

17 m²

Verdieping 1

Badkamer

8,2 m²

Slaapkamer

12,25 m²

Slaapkamer

11,02 m²

Slaapkamer

13,78 m²

Verdieping 2

Zolder

45 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Onroerende voorheffing	€ 852
KI (niet geïndexeerd)	€ 852

Comfort

Beglazing | Enkele
Dak
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Marke