Ruime rijwoning op centrale ligging met stadstuin.

5
157 m²
119,49 m²
Ref. WAH114ME

Deze ruime rijwoning is gelegen op centrale ligging in Menen, vlakbij verschillende belangrijke invalswegen, een park en het openbaar vervoer.

Via de inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte voorzien van nieuwe pelletkachel, aansluitend de open keuken met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin met praktische buitenberging. Aan de voorkant van de woning is er een polyvalente/bureauruimte die nu gebruikt wordt al slaapkamer. Verder op het gelijkvloers is er nog een vernieuwde badkamer met inloopdouche.

Via de charmante en lichtrijke traphal komt u op de eerste verdieping. Deze beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 ruime kamer met afzonderlijk toilet en lavabo met de mogelijkheid tot het omvormen van een douchekamer. Verder op het 2 verdiep bevinden zich nog 3 slaapkamers.

Pluspunten:
- mogelijkheid tot het overnemen van huurcontract van garage aan de overkant van de straat
- dubbele beglazing
- dicht bij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer
- rolluiken
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen!

Mits enkele opfrissingen een ideale grote gezinswoning!

Details

Bouwjaar	1875
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Licht op te frissen
Lift	Neen

Totale opp. grond	157 m²
Bewoonbare opp.	119,49 m²
Bebouwbare opp.	89,79 m²
Breedte huis	5,1 m
Breedte grond	5,1 m
Diepte huis	14,25 m
Diepte grond	30,6 m
Diepte gelijkvloers	21,64 m

Energie

EPC	622 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220304-0002557165-res-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Tuin

64,11 m²

Woonkamer

13,28 m²

Eetkamer

17,18 m²

Bureau

14,04 m²

Keuken

7,75 m²

Badkamer

6,76 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

23,43 m²

Slaapkamer

9,88 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

8,34 m²

Slaapkamer

10,35 m²

Slaapkamer

8,48 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Onroerende voorheffing	€ 480
KI (niet geïndexeerd)	€ 480

Comfort

Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Pellets
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Menen