Huis
Adres op aanvraag
Deze ruime rijwoning is gelegen op centrale ligging in Menen, vlakbij verschillende belangrijke invalswegen, een park en het openbaar vervoer.
Via de inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte voorzien van nieuwe pelletkachel, aansluitend de open keuken met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin met praktische buitenberging. Aan de voorkant van de woning is er een polyvalente/bureauruimte die nu gebruikt wordt al slaapkamer. Verder op het gelijkvloers is er nog een vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Via de charmante en lichtrijke traphal komt u op de eerste verdieping. Deze beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 ruime kamer met afzonderlijk toilet en lavabo met de mogelijkheid tot het omvormen van een douchekamer. Verder op het 2 verdiep bevinden zich nog 3 slaapkamers.
Pluspunten:
- mogelijkheid tot het overnemen van huurcontract van garage aan de overkant van de straat
- dubbele beglazing
- dicht bij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer
- rolluiken
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen!
Mits enkele opfrissingen een ideale grote gezinswoning!
Via de inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte voorzien van nieuwe pelletkachel, aansluitend de open keuken met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin met praktische buitenberging. Aan de voorkant van de woning is er een polyvalente/bureauruimte die nu gebruikt wordt al slaapkamer. Verder op het gelijkvloers is er nog een vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Via de charmante en lichtrijke traphal komt u op de eerste verdieping. Deze beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 ruime kamer met afzonderlijk toilet en lavabo met de mogelijkheid tot het omvormen van een douchekamer. Verder op het 2 verdiep bevinden zich nog 3 slaapkamers.
Pluspunten:
- mogelijkheid tot het overnemen van huurcontract van garage aan de overkant van de straat
- dubbele beglazing
- dicht bij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer
- rolluiken
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen!
Mits enkele opfrissingen een ideale grote gezinswoning!
EPC: 622 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1875
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 480,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 480,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Beneden is de buitenkant in hout
|
| Verwarming |
Pellets
aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
157 m²
|
| Bewoonbare opp. |
119,49 m²
|
| Bebouwbare opp. |
89,79 m²
|
| Breedte huis |
5,1 m
|
| Breedte grond |
5,1 m
|
| Diepte huis |
14,25 m
|
| Diepte grond |
30,6 m
|
| Diepte gelijkvloers |
21,64 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Tuin |
64,11 m²
|
| Woonkamer |
13,28 m²
|
| Eetkamer |
17,18 m²
|
| Bureau |
14,04 m²
|
| Keuken |
7,75 m²
|
| Badkamer |
6,76 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
23,43 m²
|
| Slaapkamer |
9,88 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
8,34 m²
|
| Slaapkamer |
10,35 m²
|
| Slaapkamer |
8,48 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
622 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220304-0002557165-res-1
|
| Label |
|