Ruime te vernieuwen woning met tuin en garage, veel potentieel!

3
275 m²
245 m²
Ref. kortetram28

Op een boogscheut van tal van handelszaken maar toch rustig gelegen vinden we deze kloeke te vernieuwen woning.
Mits enkele opfrissingen een leuke thuis!
Via de inkomhal is er toegang naar de lichtrijke open woonkamer. Verder is er aansluitend aan de keuken een veranda en ruime berg/wasruimte die toegang geven tot het terras met tuin. Ook vanuit de keuken is er toegang naar de garage en droge praktische kelder.
De eerste verdieping telt 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer en 2 bergruimtes. Bovendien is er nog een zolder.

PLUSPUNTEN:
- centrale verwarming op aardgas
- nieuwe hoog rendementsketel
- mooie grote ruimtes
- veel potentieel!
- garage en tuin

Graag deze woning verder ontdekken? Kimoura helpt je graag verder op 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1959
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Oriëntatie tuin	Noordoost
Lift	Neen

Totale opp. grond	275 m²
Bewoonbare opp.	245 m²
Bebouwbare opp.	117 m²
Breedte huis	8 m
Breedte grond	8 m
Diepte huis	19,19 m
Diepte grond	34,46 m

Energie

EPC	333 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220208-0002541100-res-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

25,93 m²

Bureau

12,75 m²

Keuken

10,8 m²

Berging

10,1 m²

Veranda

18,23 m²

Garage

15 m²

Tuin

156 m²

Terras

Verdieping 1

Slaapkamer

12,16 m²

Slaapkamer

18,87 m²

Slaapkamer

13 m²

Berging

3,59 m²

Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Onroerende voorheffing

€ 585

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis optie koop in Geluwe