Prachtige herenwoning met 5 slaapkamers, garage en grote tuin.

5
770 m²
Ref. WAH159

Deze authentieke herenwoning is gelegen vlak bij het commercieel centrum van Menen. Deze stevige woning heeft een perceelgrootte van 770 m2, beschikt over een ruime garage en prachtige tuin. Ook is het gebouw volledig onderkelderd.

Vooraleer we de woning betreden kan u een gezellige voortuin terugvinden. Via de lichtrijke inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte die bestaat uit hoge plafonds (3.5 meter) en eiken deuren. De ingerichte keuken heeft zicht op de prachtige tuin.

Op het eerste verdiep bevinden zich 4 ruime slaapkamers met een hoogte van 3.5 meter. Daarnaast is er ook een badkamer die voorzien is van een bad, een enkele lavabo en een kleine opbergruimte. Zowel op het gelijkvloers als het eerste verdiep is er een toilet terug te vinden.

Het tweede verdiep bestaat uit een zolderkamer en een zolder van 40 m2 die recent werd geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning overal over recent geplaatste ramen met een witte pvc-afwerking.

Dit pand biedt de mogelijkheid om een garage of atelier te plaatsen (zie foto kadaster) die u via de Koopwarenstraat kan bereiken.

Pluspunten
- grote tuin met mogelijkheid tot uitbreiding van atelier
- garage
- ruime slaapkamers
- centrale verwarming, geïsoleerd dak, recente vensters geplaatst

Graag meer info of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1922
Bebouwing	Gesloten
Lift	Neen

Totale opp. grond	770 m²
Bebouwbare opp.	150 m²
Breedte huis	11 m
Breedte grond	11 m
Diepte huis	20 m
Diepte grond	42 m

Energie

EPC	394 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20211210-0002507630-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

7 m²

Woonkamer

37 m²

Keuken

16 m²

Berging

7 m²

Toilet

3 m²

Slaapkamer

12 m²

Slaapkamer

16 m²

2x Slaapkamer

14 m²

Badkamer

9 m²

Zolder

40 m²

Tuin

515 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

17 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven