Prachtige villa in een residentiële verkaveling op 1372 m², volledig afgewerkt met 3 slaapkamers, bureau, dubbele garage, zonnepanelen, alarm

3
1.372 m²
194 m²
Ref. TER16MEN

Prachtige villa in een residentiële verkaveling op 1372 m², volledig afgewerkt met 3 slaapkamers, bureau, dubbele garage, zonnepanelen, alarm

Ruime inkomhal met trappenpartij en gastentoilet,
Bij het binnenkomen in deze villa geniet je onmiddellijk van veel lichtinval door de grote ramen, mooi zicht op de grote tuin dewelke volledig aangelegd is.
Grote woonkamer met zithoek, open keuken met kookeiland volledig ingericht met ingebouwde toestellen zijnde vaatwas (Siemens), steamer en oven (Miele) inductiekookplaat met 6 kookplaten, dampkap, nieuw keukenwerkblad
In aansluiting met de keuken is er een wasruimte en aparte berging, dubbele garage met automatische sectionale poort (recent vernieuwde motor).
In aansluiting met de woonkamer is er tevens een aparte bureauruimte.
Op de 1ste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met airco en ingebouwde kasten, ruime badkamer met inloopdouche, 2 aparte wastafels, zolder toegankelijk via valluik.
Zonnepanelen (2020)
Afgesloten fietsberging, ruim terras en volledig aangelegde tuin met vijver, volledig afgesloten, geen inkijk, zicht op bomen.
Ramen in ALU, in de woonkamer en 1 slaapkamer met automatische screens, overal CV op aardgas,

Pluspunten :

- Zeer goed onderhouden
- Zonnepanelen (2020)
- Alarmsysteem
- Prachtige tuin

Voor meer informatie contacteer 0493/94 28 62 - joke@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1998
Bebouwing	Open
Algemene staat	uitstekend
Beschikbaar	in overleg
Oriëntatie tuin	Zuid
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.372 m²
Bewoonbare opp.	194 m²
Bebouwbare opp.	120 m²

Energie

EPC	285 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210903-0002459124-RES1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

10 m²

Woonkamer

40 m²

Keuken

13 m²

Berging

11 m²

2x Toilet

3x Slaapkamer

18 m²

Badkamer

9 m²

Zolder

Terras

45 m²

Garage

32 m²

Wasplaats

7 m²

Berging

4 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.244

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa optie koop in Menen