Huis
Adres op aanvraag
Deze prachtige herenwoning, gelegen op topligging aan de rand van het centrum en nabij het station te Menen, wordt discreet verkocht.
Achter deze gevel treffen we historische charmante elementen aan met hedendaags comfort. Het originele glaswerk in de deuren, de unieke massieve parketvloer, de zeer gezellige zuid gerichte stadstuin en de mooie ruimtes zijn maar enkele zaken die het waard zijn om de woning te komen bezoeken.
Indeling: De statige inkomhal heeft toegang tot de grote leefruimte en volledig ingerichte open keuken, aansluitend aan de keuken is er een ruime praktische was-en bergruimte die voorzien is van een douche.
De leefruimte en keuken hebben een open zicht op de aangelegde stadstuin met extra tuinberging en doorgang tot de staanplaatsen. Verder is er aan de trap van de inkomhal een apart toilet een doorgang naar de ruime/droge kelder. Bovendien geeft de hal toegang tot een polyvalente ruimte die afgesloten wordt van het woongedeelte.
Op de verschillende verdiepingen bevinden zich in totaal 4 ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping is de badkamer met bad en dubbele lavabo en nog een extra apart toilet, twee slaapkamers waarvan de master bedroom met ensuite dressing . Op de bovenste verdieping treffen we nog 2 slaapkamers en zolder/berging met mezzanine, de kamer kan nog omgevormd worden tot extra slaap - of badkamer.
PLUSPUNTEN:
- 18 zonnepanelen met certificaten
-nabij centrum en invalswegen
-instapklaar
-3 overdekte staanplaatsen in afgesloten complex
-polyvalente ruimte mogelijks voor vrije beroeper
Achter deze gevel treffen we historische charmante elementen aan met hedendaags comfort. Het originele glaswerk in de deuren, de unieke massieve parketvloer, de zeer gezellige zuid gerichte stadstuin en de mooie ruimtes zijn maar enkele zaken die het waard zijn om de woning te komen bezoeken.
Indeling: De statige inkomhal heeft toegang tot de grote leefruimte en volledig ingerichte open keuken, aansluitend aan de keuken is er een ruime praktische was-en bergruimte die voorzien is van een douche.
De leefruimte en keuken hebben een open zicht op de aangelegde stadstuin met extra tuinberging en doorgang tot de staanplaatsen. Verder is er aan de trap van de inkomhal een apart toilet een doorgang naar de ruime/droge kelder. Bovendien geeft de hal toegang tot een polyvalente ruimte die afgesloten wordt van het woongedeelte.
Op de verschillende verdiepingen bevinden zich in totaal 4 ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping is de badkamer met bad en dubbele lavabo en nog een extra apart toilet, twee slaapkamers waarvan de master bedroom met ensuite dressing . Op de bovenste verdieping treffen we nog 2 slaapkamers en zolder/berging met mezzanine, de kamer kan nog omgevormd worden tot extra slaap - of badkamer.
PLUSPUNTEN:
- 18 zonnepanelen met certificaten
-nabij centrum en invalswegen
-instapklaar
-3 overdekte staanplaatsen in afgesloten complex
-polyvalente ruimte mogelijks voor vrije beroeper
EPC: 234 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tamara Lietaer
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
zomer 2022
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 805,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
450 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
20 m²
|
| Woonkamer |
56 m²
|
| Bureau |
24 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Wasplaats |
10,5 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
19,66 m²
|
| Slaapkamer |
12,8 m²
|
| Slaapkamer |
11,23 m²
|
| Badkamer |
9,7 m²
|
| 2x Toilet |
|
| Terras |
12 m²
|
| Tuin |
255 m²
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Zolder |
20 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
234 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210819-0002453513-res-1
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
234 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|