Menen (hoofdkantoor)
Ieperstraat 134 8930 Menen
T.056 51 22 22
E.info@immolietaer.be
Kortrijk
Koning Albertstraat 86 8560 Kortrijk
T.056 51 22 22
E.info@immolietaer.be

Prachtige herenwoning met 3 staanplaatsen

Huis

Ref: IEP142ME

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
450 m² grondopp.
EPC: 234 kWh/m²
bouwjaar: 1919

Deze prachtige herenwoning, gelegen op topligging aan de rand van het centrum en nabij het station te Menen, wordt discreet verkocht.
Achter deze gevel treffen we historische charmante elementen aan met hedendaags comfort. Het originele glaswerk in de deuren, de unieke massieve parketvloer, de zeer gezellige zuid gerichte stadstuin en de mooie ruimtes zijn maar enkele zaken die het waard zijn om de woning te komen bezoeken.

Indeling: De statige inkomhal heeft toegang tot de grote leefruimte en volledig ingerichte open keuken, aansluitend aan de keuken is er een ruime praktische was-en bergruimte die voorzien is van een douche.
De leefruimte en keuken hebben een open zicht op de aangelegde stadstuin met extra tuinberging en doorgang tot de staanplaatsen. Verder is er aan de trap van de inkomhal een apart toilet een doorgang naar de ruime/droge kelder. Bovendien geeft de hal toegang tot een polyvalente ruimte die afgesloten wordt van het woongedeelte.
Op de verschillende verdiepingen bevinden zich in totaal 4 ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping is de badkamer met bad en dubbele lavabo en nog een extra apart toilet, twee slaapkamers waarvan de master bedroom met ensuite dressing . Op de bovenste verdieping treffen we nog 2 slaapkamers en zolder/berging met mezzanine, de kamer kan nog omgevormd worden tot extra slaap - of badkamer.
 
PLUSPUNTEN:

- 18 zonnepanelen met certificaten
-nabij centrum en invalswegen
-instapklaar
-3 overdekte staanplaatsen in afgesloten complex
-polyvalente ruimte mogelijks voor vrije beroeper

 

Tel.
+ 32 0475 55 01 13
E-mail
tamara@immolietaer.be
Naam
Tamara Lietaer

Gelijkvloers

Hal
20 m²
Woonkamer
56 m²
Bureau
24 m²
Keuken
20 m²
Wasplaats
10,5 m²
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
19,66 m²
Slaapkamer
12,8 m²
Slaapkamer
11,23 m²
Badkamer
9,7 m²
2x Toilet
Terras
12 m²
Tuin
255 m²
3x Parkeerplaats
Zolder
20 m²

Bouwjaar
1919
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
zomer 2022
Oriëntatie tuin
Zuid

EPC
234 kWh/m²
EPC ref.
20210819-0002453513-res-1
EPC label
epc waarde c
234 kWh/m²

Totale opp. grond
450 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven