Villa
Adres op aanvraag
Ruime modern afgewerkte villa, nieuwe keuken en uitbouw, 3 slaapkamers, polyvalente ruimtes nabij vlotte verbindingswegen tussen Wervik en Menen
Via een grote privé-oprit bereiken we de villa,
Statige inkom met open trappenpartij in marmer met gastentoilet.
Er is een polyvalente ruimte aanwezig dienstig voor bureau of een vrij beroep, zowel bereikbaar via de inkomhal als via een aparte ingang.
De keuken met kookeiland en de nieuwe uitbouw zijn heel modern, je begeeft je midden in de tuin, veel licht- en zoninval, automatische screens. De keuken is volledig ingericht met toestellen : combi-oven, 2 onderbouwspoelbakken, inductiekookplaat, vaatwas, frigo, dampkap . Naast de keuken bevindt zich een wasruimte, de badkamer is in aansluiting met de keuken en heeft een ligbad en groot lavabomeubel.
Naast de keuken is er een extra woonkamer met massieve parket en een gashaard. Deze leefruimte werd recent afgewerkt. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin met aangelegde vijver en moderne overgangsbrug.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig met ruime centrale hal waarvan 1 slaapkamer met aanpalende dressing.
De tuin werd prachtig aangelegd met vijvers, apart tuingedeelte met gras, terrassen, kortom een gezellige tuin om in te vertoeven.
Er is een alarm voorzien in de villa. Er is eveneens een droge kelder aanwezig.
Mogelijkheid tot aankoop van de loods (prijs in overleg), heeft vloerverwarming op aardgas. Er is een badkamer met toilet voorzien alsook 2 polyvalente ruimtes. Automatisch sectionale poort. Zonder aankoop van de loods, zal een erfdienstbaarheid moeten verleend worden voor de toegang naar de loods en dienen de percelen kadastraal opgesplitst te worden.
EPC 291
Pluspunten :
- veel ruimte in de loods
- recent gerenoveerde keuken en afgewerkte woonkamer
- dichtbij verbindingswegen, tussen Wervik en Menen
- volledig afgewerkt
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ambre Carpentier op 0467 02 75 70 of mail ambre@immolietaer.be
Via een grote privé-oprit bereiken we de villa,
Statige inkom met open trappenpartij in marmer met gastentoilet.
Er is een polyvalente ruimte aanwezig dienstig voor bureau of een vrij beroep, zowel bereikbaar via de inkomhal als via een aparte ingang.
De keuken met kookeiland en de nieuwe uitbouw zijn heel modern, je begeeft je midden in de tuin, veel licht- en zoninval, automatische screens. De keuken is volledig ingericht met toestellen : combi-oven, 2 onderbouwspoelbakken, inductiekookplaat, vaatwas, frigo, dampkap . Naast de keuken bevindt zich een wasruimte, de badkamer is in aansluiting met de keuken en heeft een ligbad en groot lavabomeubel.
Naast de keuken is er een extra woonkamer met massieve parket en een gashaard. Deze leefruimte werd recent afgewerkt. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin met aangelegde vijver en moderne overgangsbrug.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig met ruime centrale hal waarvan 1 slaapkamer met aanpalende dressing.
De tuin werd prachtig aangelegd met vijvers, apart tuingedeelte met gras, terrassen, kortom een gezellige tuin om in te vertoeven.
Er is een alarm voorzien in de villa. Er is eveneens een droge kelder aanwezig.
Mogelijkheid tot aankoop van de loods (prijs in overleg), heeft vloerverwarming op aardgas. Er is een badkamer met toilet voorzien alsook 2 polyvalente ruimtes. Automatisch sectionale poort. Zonder aankoop van de loods, zal een erfdienstbaarheid moeten verleend worden voor de toegang naar de loods en dienen de percelen kadastraal opgesplitst te worden.
EPC 291
Pluspunten :
- veel ruimte in de loods
- recent gerenoveerde keuken en afgewerkte woonkamer
- dichtbij verbindingswegen, tussen Wervik en Menen
- volledig afgewerkt
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ambre Carpentier op 0467 02 75 70 of mail ambre@immolietaer.be
EPC: 291 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 1.239
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.239
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
houtkachel en gaskachel
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
960 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
8 m²
|
| Bureau |
16 m²
|
| Dienstenhal |
23 m²
|
| Dressing |
8 m²
|
| Eetkamer |
26 m²
|
| Hal |
13 m²
|
| Kelder |
8 m²
|
| 2x Open haard |
|
| Keuken |
18 m²
|
| Veranda |
19 m²
|
| Terras |
60 m²
|
| Parkeerplaats |
5 m²
|
| Vijver |
|
| Wasplaats |
8 m²
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
291 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|