Instapklare gezinswoning met garage en tuin in Wevelgem.

4
338 m²
151 m²
Ref. ROE215AWE

Op een goede ligging, vlakbij het centrum van Wevelgem, bevindt zicht deze instapklare gezinswoning.

Bij het betreden van de woning kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de bovenverdieping en het woongedeelte.
De woning heeft een lichtrijke en gezellige woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken met gasfornuis, oven, vaatwasmachine en inbouwkoelkast. Verder door is er een zeer handige wasruimte en een toilet.
Op de eerste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Er is een vaste trap naar de zolder waar er nog 2 slaapkamers zijn die verder moeten afgewerkt worden.
De woning beschikt over een inpandige garage en heeft een aangenaam terras met een tuin van +/- 296m². Er is ook bergruimte voorzien.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming.

Pluspunten:

Gunstig EPC
Ligging
Elektriciteit conform
Regenput

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.

Details

Bouwjaar	1967
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	338 m²
Bewoonbare opp.	151 m²
Bebouwbare opp.	70 m²
Breedte huis	5 m
Breedte grond	5 m
Diepte huis	18 m
Diepte grond	80 m

Energie

EPC	249 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230419-0002821534-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

9,1 m²

Woonkamer

21 m²

Keuken

7 m²

Wasplaats

4,3 m²

Toilet

1 m²

Garage

17,3 m²

Terras

50 m²

Tuin

296 m²

Berging

4 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

15 m²

Slaapkamer

10 m²

Badkamer

5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

17,3 m²

Slaapkamer

9 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven