Karaktervolle woning met stadstuin en garage in het hart van de stad

4
145 m²
221 m²
Ref. BRU181MEN

Karaktervolle woning met stadstuin en garage in het hart van de stad

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel? Deze centraal gelegen woning met charmante gevel biedt alle ingrediënten om er jouw droomproject van te maken!
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet en toegang tot een droge kelder. De gezellige leefruimte sluit aan op de open keuken, met daarnaast een praktische berging en badkamer. Via het gelijkvloers bereik je de onderhoudsvriendelijke stadstuin.
Opgelet: het gelijkvloers vereist een grondige renovatie, maar biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Een vaste trap in de nachthal brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog een derde slaapkamer vindt én een extra kamer die eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Tot slot is er nog een ruime zolder.
Troef: recht tegenover de woning bevindt zich een garagebox, een absolute meerwaarde in deze centrale ligging!

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Kom dan zeker een kijkje nemen!

Graag meer info? Maak een afspraak op kantoor met Kimoura 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1933
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Lift	Neen

Totale opp. grond	145 m²
Bewoonbare opp.	221 m²

Energie

EPC	426 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251107-000325742-RES-1
Label

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer

31,83 m²

Keuken

15,48 m²

Berging

Badkamer

5,33 m²

Toilet

Garage

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer

15,74 m²

Slaapkamer

21,79 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

21,95 m²

Slaapkamer

16,06 m²

zolderkamer (niet afgewerkt)

Verdieping 3

Zolder

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 125.000

Onroerende voorheffing

€ 622

Comfort

Beglazing | Dubbele
Raamwerk | Hout
Verwarming | Gaskachels
Aardgas
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Menen