Gezinswoning met 3 slaapkamer en tuin in Wervik.

2
265 m²
146 m²
Ref. OOS62WE

Op een goede ligging, vlakbij het centrum van Wervik, bevindt zich deze goed onderhouden gezinswoning.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft de leefruimte. De gezellige leefruimte heeft een mooi open gevoel en sluit aan op de open keuken. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van een gasfornuis, inbouw koelkast, vaatwasmachine en voldoende opberg ruimte. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Ook te vinden op de gelijksvloer is een zeer grote wasruimte met airco.

Op de boven verdieping hebben we 2 volwaardige slaapkamers en een afgewerkte zolder die perfect kan dienen als 3^de slaapkamer. 1 van de slaapkamers is ook voorzien van airco.

Achteraan ligt een aangename tuin met een praktisch tuinhuis en uitweg – ideaal voor fietsen.
Er is een mogelijkheid voor het huren van een garage en een autostaanplaats.

Pluspunten:

Gunstige EPC
Airco
Uitweg

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605

Details

Bouwjaar	1931
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	265 m²
Bewoonbare opp.	146 m²
Bebouwbare opp.	92,5 m²
Breedte huis	5 m
Breedte grond	5 m
Diepte huis	21 m
Diepte grond	21 m

Energie

EPC	213 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251113-0003731496-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

3,5 m²

Woonkamer

16,38 m²

Eetkamer

16,47 m²

Keuken

23 m²

Badkamer

7 m²

Wasplaats

17 m²

Terras

32 m²

Tuinhuis

22 m²

Tuin

130 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

15,6 m²

Slaapkamer

11,3 m²

Verdieping 2

Zolder

19,1 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven