Huis

Basse Censestraat 31, 8930 Menen
Gelegen in een rustige buurt van Menen, presenteren wij deze ruime woning die uitstekende mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. Het gelijkvloers beschikt over een open leefruimte.  De keuken is te renoveren, zodat u deze naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast bevindt zich op de benedenverdieping een toilet.

De woning is voorzien van een garage met een elektrische poort, wat bijdraagt aan zowel gemak als veiligheid. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor kantoor-/werkkamers. De badkamer met bad en lavabo is functioneel en biedt de mogelijkheid voor modernisering. Tevens is er een zolder beschikbaar, die tal van opties voor opslag of uitbreiding biedt.

De ruime tuin rondom de woning is perfect voor buitenactiviteiten en biedt mogelijkheden voor tuinieren en recreatie.
Deze woning vormt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in Menen. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

Pluspunten:
- 4 slaapkamers
- Garage
- Grote tuin
- Rustige ligging

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84  of op simon@immolietaer.be
 
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 889 kWh/m2/jaar
280 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Simon Buyssens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
280 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
40 m

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
40 m²
Garage
15 m²
Toilet
1,5 m²
Keuken
10,5 m²
Hal
2 m²
Tuin
160 m²
Terras
25 m²
Tuinhuis
22 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
16 m²
Badkamer
4 m²
Slaapkamer
8 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
889 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230516-0002889732-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.