Deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van +- 400m² is rustig gelegen op het platteland van Wervik en is traditioneel gebouwd op een perceel van ± 3500 m².
Indeling:
Via de ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten betreedt je de lichtrijke woonkamer die een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en heeft een aangrenzende berging. Er zijn overal ingemaakte kasten waardoor er voldoende ruimte is om alles netjes op te bergen. Verder heeft het gelijkvloers ook een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer etc.
De extra vleugel is volledig flexibel in te vullen naar wens. Daarnaast is er ook een doucheruimte, apart toilet en een stookruimte aanwezig. Tussen de extra vleugel is er nog een mooie ruimte die zicht heeft op de tuin. Wie weet voor jouw mancave of bijkeuken?
Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een master suite met een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een designbad en badkamermeubel. Verder is er een apart toilet en een fitnessruimte. De aangrenzende vleugel, die nog verder afgewerkt moet worden, biedt de mogelijkheid voor een extra master suite en slaapkamers.
Grootste pluspunt? De prachtige grote tuin met 360 graden open zicht. Hier heb je geen lawaai van auto's, bussen etc. De tuin is enorm uitgestrekt en met een zwembad, vijver, terras en verschillende opslagruimtes. Met omheinde parkeerplaatsen, conform van gemotoriseerde poorten en een carport, biedt voldoende parkeermogelijkheden.
De woonst dient op verschillende plaatsen nog verder afgewerkt te worden.
Pluspunten:
- kwalitatieve materialen
- ruime garage
- extra vleugel met vele mogelijkheden
- omheinde parkeerplaatsen
- enorme oppervlakte (+/-3500 m²)
- 360 graden open zicht
Graag meer info of een bezoek? Inge helpt je graag verder via inge@immolietaer.be - 0478 70 56 43
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Indeling:
Via de ruime inkomhal met op maat gemaakte kasten betreedt je de lichtrijke woonkamer die een prachtig uitzicht heeft op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle toestellen en heeft een aangrenzende berging. Er zijn overal ingemaakte kasten waardoor er voldoende ruimte is om alles netjes op te bergen. Verder heeft het gelijkvloers ook een ruime polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer etc.
De extra vleugel is volledig flexibel in te vullen naar wens. Daarnaast is er ook een doucheruimte, apart toilet en een stookruimte aanwezig. Tussen de extra vleugel is er nog een mooie ruimte die zicht heeft op de tuin. Wie weet voor jouw mancave of bijkeuken?
Op de bovenverdieping zijn er 2 slaapkamers en een master suite met een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een designbad en badkamermeubel. Verder is er een apart toilet en een fitnessruimte. De aangrenzende vleugel, die nog verder afgewerkt moet worden, biedt de mogelijkheid voor een extra master suite en slaapkamers.
Grootste pluspunt? De prachtige grote tuin met 360 graden open zicht. Hier heb je geen lawaai van auto's, bussen etc. De tuin is enorm uitgestrekt en met een zwembad, vijver, terras en verschillende opslagruimtes. Met omheinde parkeerplaatsen, conform van gemotoriseerde poorten en een carport, biedt voldoende parkeermogelijkheden.
De woonst dient op verschillende plaatsen nog verder afgewerkt te worden.
Pluspunten:
- kwalitatieve materialen
- ruime garage
- extra vleugel met vele mogelijkheden
- omheinde parkeerplaatsen
- enorme oppervlakte (+/-3500 m²)
- 360 graden open zicht
Graag meer info of een bezoek? Inge helpt je graag verder via inge@immolietaer.be - 0478 70 56 43
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 265 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Inge Tremerie
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1995
|
| Algemene staat |
deels te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 699.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
400 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| carport |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Zwembad |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
265 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240920-0003378894-RES-1
|
| Label |
|