Ben je op zoek naar een instapklare en rustig gelegen woning? Deze woning in Geluwe is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer met zicht op het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met inbouwtoestellen, zoals een oven, koelkast, vaatwasmachine en een inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich een handige berging.
Verderop ontdek je de badkamer, uitgerust met een douche en toilet, met aansluitend twee extra ruime bergingen. In een van deze bergingen bevindt zich een handige spoelbak – ideaal voor was- en andere huishoudelijke taken.
De garage met automatische poort (2,7m breed en 4,6m lang) biedt plaats aan je voertuig en geeft directe toegang tot een extra opbergruimte boven de garage.
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden.
De woning beschikt over een ruim terras en een aangename tuin. Op het einde van de tuin bevindt zich een tuinhuis.
Bovendien is de woning voorzien van een regenput van 10 000 liter, de alu ramen met hoogrendementsbeglazing en elektrische rolluiken geplaatst in 2019 en warmtepomp met verschillende units (2022) als kers op de taart zijn er zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Pluspunten:
- airconditioning
- zonnepanelen
- asbestveilig
- uitweg achteraan
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer, die naadloos doorloopt naar een lichtrijke eetkamer met zicht op het terras en de tuin. De keuken is uitgerust met inbouwtoestellen, zoals een oven, koelkast, vaatwasmachine en een inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich een handige berging.
Verderop ontdek je de badkamer, uitgerust met een douche en toilet, met aansluitend twee extra ruime bergingen. In een van deze bergingen bevindt zich een handige spoelbak – ideaal voor was- en andere huishoudelijke taken.
De garage met automatische poort (2,7m breed en 4,6m lang) biedt plaats aan je voertuig en geeft directe toegang tot een extra opbergruimte boven de garage.
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden.
De woning beschikt over een ruim terras en een aangename tuin. Op het einde van de tuin bevindt zich een tuinhuis.
Bovendien is de woning voorzien van een regenput van 10 000 liter, de alu ramen met hoogrendementsbeglazing en elektrische rolluiken geplaatst in 2019 en warmtepomp met verschillende units (2022) als kers op de taart zijn er zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Pluspunten:
- airconditioning
- zonnepanelen
- asbestveilig
- uitweg achteraan
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 349 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
Financiële info
| Prijs |
€ 279.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 466,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
335,5 m²
|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Breedte huis |
7,4 m
|
| Breedte grond |
8,2 m
|
| Diepte huis |
27,9 m
|
| Diepte grond |
43,2 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
45 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Berging |
8,2 m²
|
| Berging |
4,6 m²
|
| Berging |
4,8 m²
|
| Badkamer |
8,2 m²
|
| Garage |
12,4 m²
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
4,3 m²
|
| Slaapkamer |
9,8 m²
|
| Slaapkamer |
11,6 m²
|
| Slaapkamer |
13,2 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
349 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240916-0003369098-RES-1
|
| Label |
|