Deze goed onderhouden te renoveren halfopen woning is gelegen in Lauwe in een doodlopende straat. Deze woning is voorzien van een nette voortuin, sierpoort en oprit.
Bij het binnenkomen betreden we de inkomhal. Deze geeft toegang naar het toilet en de bovenverdieping.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een houtkachel en elektrische rolluiken. Vervolgens hebben we de ruime keuken die aansluitend een handige wasplaats/berging heeft. Via de keuken hebben we toegang tot de veranda en aansluitend de tuin.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers waaronder 2 hele ruime. Ook de badkamer bevindt zich op de bovenverdieping. Deze is uitgerust met bad, lavabo en extra toilet.
De gezellige grote tuin heeft voldoende mogelijkheden. De garage met elektrische poort is te bereiken via de oprit of de tuin.
Verder heeft deze woning overal centrale verwarming, dubbele beglazing en regenwater.
Pluspunten:
- EPC C
- rustige ligging
- halfopen
- ruime tuin
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be. Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Bij het binnenkomen betreden we de inkomhal. Deze geeft toegang naar het toilet en de bovenverdieping.
De lichtrijke leefruimte beschikt over een houtkachel en elektrische rolluiken. Vervolgens hebben we de ruime keuken die aansluitend een handige wasplaats/berging heeft. Via de keuken hebben we toegang tot de veranda en aansluitend de tuin.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers waaronder 2 hele ruime. Ook de badkamer bevindt zich op de bovenverdieping. Deze is uitgerust met bad, lavabo en extra toilet.
De gezellige grote tuin heeft voldoende mogelijkheden. De garage met elektrische poort is te bereiken via de oprit of de tuin.
Verder heeft deze woning overal centrale verwarming, dubbele beglazing en regenwater.
Pluspunten:
- EPC C
- rustige ligging
- halfopen
- ruime tuin
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be. Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
EPC: 292 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 651,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
597 m²
|
| Bebouwbare opp. |
97 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
3,5 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Wasplaats |
12,26 m²
|
| Veranda |
|
| Terras |
40 m²
|
| Tuin |
300 m²
|
| Garage |
20 m²
sectionale poort
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,1 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Badkamer |
6,6 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241021-0003420879-RES-1
|
| Label |
|