Instapklare bel-etage met grote garage en tuin aan de Leieboorden met mooi open zicht!
Super rustig gelegen in een doodlopende straat maar toch vlakbij handelszaken, openbaar vervoer en invalswegen. Kortom, de ideale locatie met veel potentieel gezien de werken aan de Leieboorden die voor een uitstekende meerwaarde zullen zorgen!
De woning is als volgt ingedeeld:
op het gelijkvloers bevindt zich een garage van maar liefst +-60m² met elektrische poort, die toegang geeft naar de stadstuin.
Op de eerste verdieping kom je in de lichtrijke leefruimte met kachel die openzicht heeft op de Leie, met aansluitend de geïnstalleerde keuken die toegang geeft op het ruim terras met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische ruime berging.
Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer.
PLUSPUNTEN:
- ligging
- dubbele beglazing
- centrale verwarming
- grote garage
Aarzel niet en bezoek deze topper!
De woning is verhuurd
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
Super rustig gelegen in een doodlopende straat maar toch vlakbij handelszaken, openbaar vervoer en invalswegen. Kortom, de ideale locatie met veel potentieel gezien de werken aan de Leieboorden die voor een uitstekende meerwaarde zullen zorgen!
De woning is als volgt ingedeeld:
op het gelijkvloers bevindt zich een garage van maar liefst +-60m² met elektrische poort, die toegang geeft naar de stadstuin.
Op de eerste verdieping kom je in de lichtrijke leefruimte met kachel die openzicht heeft op de Leie, met aansluitend de geïnstalleerde keuken die toegang geeft op het ruim terras met zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische ruime berging.
Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer.
PLUSPUNTEN:
- ligging
- dubbele beglazing
- centrale verwarming
- grote garage
Aarzel niet en bezoek deze topper!
De woning is verhuurd
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 350 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 260.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
164 m²
|
| Bewoonbare opp. |
198 m²
|
| Bebouwbare opp. |
198 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
62,6 m²
met elektrische poort
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
31,6 m²
|
| Keuken |
13 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
5,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
In aanvraag
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
350 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241016-0003416327-RES-1
|
| Label |
|