Deze instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin en garage is opzoek naar nieuwe eigenaars.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart toilet en wasruimte. De inkomhal geeft toegang aan de open, volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis. Aansluitend vind je de lichtrijke woonkamer met een houtkachel, die voor een gezellige sfeer zorgt. De woonkamer geeft direct toegang tot het ruime terras en de tuin.
Op de bovenverdieping hebben we 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Op de 2de verdieping hebben we nog eens 2 slaapkamers.
Bovendien is er een ruime dubbele garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte. De garage is bereikbaar via de tuin en een uitweg langs achter!
De woning is voorzien van centrale verwarming, overal dubbele beglazing en EPC B !
Pluspunten:
- Garage
- Centrale ligging
- Elektriciteit conform
- Gunstige EPC
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be. Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart toilet en wasruimte. De inkomhal geeft toegang aan de open, volledig geïnstalleerde keuken. De keuken is voorzien van oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en een gasfornuis. Aansluitend vind je de lichtrijke woonkamer met een houtkachel, die voor een gezellige sfeer zorgt. De woonkamer geeft direct toegang tot het ruime terras en de tuin.
Op de bovenverdieping hebben we 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is uitgerust met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Op de 2de verdieping hebben we nog eens 2 slaapkamers.
Bovendien is er een ruime dubbele garage aanwezig, wat zorgt voor extra opslagruimte. De garage is bereikbaar via de tuin en een uitweg langs achter!
De woning is voorzien van centrale verwarming, overal dubbele beglazing en EPC B !
Pluspunten:
- Garage
- Centrale ligging
- Elektriciteit conform
- Gunstige EPC
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be. Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
EPC: 154 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 618,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
530 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Bebouwbare opp. |
83 m²
|
| Breedte huis |
4,5 m
|
| Breedte grond |
4,5 m
|
| Diepte huis |
20,6 m
|
| Diepte grond |
123 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
6,6 m²
|
| Toilet |
1,6 m²
|
| Wasplaats |
3 m²
|
| Keuken |
15,75 m²
|
| Woonkamer |
38 m²
|
| Terras |
60 m²
|
| Tuin |
270 m²
|
| Garage |
60 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17,32 m²
|
| Slaapkamer |
14,52 m²
|
| Badkamer |
8,65 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14,52 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
154 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240927-0003390204-RES-1
|
| Label |
|