Wij presenteren u deze hoogwaardige nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van 420m² in het prachtige Roeselare. Deze woning combineert moderne technologie met een stijlvol ontwerp en biedt alle comfort die u zich kunt wensen.
De gevel is geïsoleerd met 18 cm EPS-isolatie, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie. Alle ramen zijn voorzien van aluminium profielen en driedubbel glas, wat zowel thermische als akoestische isolatie biedt. De woning beschikt over een geavanceerd ventilatiesysteem D, en een lucht-water warmtepomp die in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
Er is een budget van €17.350 exclusief BTW voorzien voor een volledig uitgeruste keuken naar uw wensen. De badkamer, met een budget van €10.000 exclusief BTW, is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, bad en dressing. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, twee aparte toiletten (één boven en één beneden)
De woning is voorzien van spots en in de toiletten en gang wordt er moderne LED-verlichting geïnstalleerd.
De woning is verder voorzien van een carport afgewerkt met zwarte crepi en spots, en 12 zonnepanelen van 425 Wp, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Het domotica systeem "Loxone" zorgt voor extra comfort en controle over uw woonomgeving.
Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en energie-efficiëntie.
Pluspunten
- 12 zonnepanelen
- Carport
- Vloerverwarming
- Residentiele wijk
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
De gevel is geïsoleerd met 18 cm EPS-isolatie, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie. Alle ramen zijn voorzien van aluminium profielen en driedubbel glas, wat zowel thermische als akoestische isolatie biedt. De woning beschikt over een geavanceerd ventilatiesysteem D, en een lucht-water warmtepomp die in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
Er is een budget van €17.350 exclusief BTW voorzien voor een volledig uitgeruste keuken naar uw wensen. De badkamer, met een budget van €10.000 exclusief BTW, is uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche, bad en dressing. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, twee aparte toiletten (één boven en één beneden)
De woning is voorzien van spots en in de toiletten en gang wordt er moderne LED-verlichting geïnstalleerd.
De woning is verder voorzien van een carport afgewerkt met zwarte crepi en spots, en 12 zonnepanelen van 425 Wp, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Het domotica systeem "Loxone" zorgt voor extra comfort en controle over uw woonomgeving.
Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en energie-efficiëntie.
Pluspunten
- 12 zonnepanelen
- Carport
- Vloerverwarming
- Residentiele wijk
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
420 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
35 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Tuin |
120 m²
|
| Terras |
35 m²
|
| Parkeerplaats |
70 m²
|
| Berging |
11 m²
|
| Berging |
9 m²
technische ruimte
|
| Hal |
10 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Woonkamer |
38 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
17 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| Label |
|