Loft voor € 319.000

Doorniksesteenweg 151, 8580 Avelgem
Kom deze loft ontdekken tijdens het vrij bezoekmoment op zaterdag 20 juli tussen 14u en 15u30.

Deze kwalitatief afgewerkte loft in de 'Groote Fabrieke' combineert elegantie en modern comfort en straalt verfijning uit door het gebruik van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. 
De inkomhal met apart gastentoilet en maatkasten geeft al een voorsmaakje van wat de rest van de eigendom te bieden heeft. Via de stalen glazen deur betreed je de lichte leefruimte met torenhoge plafonds, grote ramen en een open vloerplan. De grote ramen zijn voorzien van elektrisch gestuurde screens op maat. De woonkamer is zeer smaakvol ingericht met een open gashaard.  Overal vloerverwarming waardoor er geen verlies van ruimte is. De open keuken met eiland is tiptop afgewerkt en is voorzien van alle toestellen (Smeg). 
Aansluitend grote bergruimte/wasplaats.
De hoofdslaapkamer en en-suite badkamer met douche en wastafel is te bereiken via de zwartstalen trap in de inkomhal. 
De trap in de woonkamer brengt ons in eerste instantie bij de bureauruimte en verder de tweede (open) slaapkamer en en-suite badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de site zelf, zowel aan het gebouw als overdekt.
In het gebouw is een ruimte ingevuld als fietsenstalling. Naast deze fietsenstalling is een berging die er bij kan gehuurd worden.
Verder is een hoekje ingericht met een petanquebaan, zitplaatsen en sfeerverlichting, voor een perfecte zomeravond!
De aangelegde tuinen omheen het gebouw kunnen vrij gebruikt worden.
In het gebouw zelf wordt tevens een feestzaaltje ter beschikking gesteld voor de eigen bewoners (en genodigden uiteraard).

Bij aankoop voor eigen bewoning kan dit pareltje aangekocht worden met 1% registratierechten!

Is uw interesse gewekt en past het niet om tijdens de opendeur langs te komen? Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be 

EPC: 142 kWh/m² jaar - UC: 2558576


 
2 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 142 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1900
178 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Inge Tremerie
GSM
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2017
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 319.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 836,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Conform AREI
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
178 m²
Bewoonbare opp.
178 m²

Indeling

Gelijkvloers

Hal
Wasplaats
Toilet
Keuken
Woonkamer
Parkeerplaats
Tuin

Verdieping 1

2x Badkamer
2x Slaapkamer
Bureau

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
142 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220307-0002558576-RES-1
Label
epc waarde b

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.