Huis Vanaf € 289.000

Moorselestraat 61, 8930 Menen


Deze instapklare moderne woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar!

De woonst is goed gelegen met goeie verbinding richting centrum Menen en andere belangrijke invalswegen.

De indeling is als volgt:
Inkomhal met doorgang naar de gezellige woonkamer. Door de open doorgang naar de eetkamer en verder de keuken krijg je een zeer open gevoel bij de woning. De keuken is modern ingerichte voorzien van alle toestellen. De keuken heeft een hoog plafond wat ook weer bijdraagt aan dat open gevoel, de grote schuiframen in de keuken zorgen voor veel natuurlijk lichtinval

Zowel de keuken als de eetkamer geven toegang tot de mooie zuid gerichte tuin waar een terras aanwezig is, uniek aan deze woning is een buitendouche voor tijdens de warme zomermaanden. Naast toegang tot de tuin kan je via de eetkamer ook naar de kelder, berging, een afzonderlijk toilet en naar de bovenverdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich een knusse hal, 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Via de hal kan je dan naar de volgende verdieping die ingericht is naar een toffe kamer met een aangrenzende dressing.

De woning is voorzien van 10 zonnepanelen met thuisbatterij. Ook kan je wagen veilig geparkeerd worden in de carport achteraan in de tuin.

! Epc is van voor de plaatsing van de zonnepanelen.

Pluspunten:
- Hoog plafond in de keuken
- Gezellige zuid gerichte tuin
- natuurlijke lichtinval
- zonnepanelen
- geen renovatieverplichting
- asbestveilig
- elektriciteit conform


Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn dan €289.000 en aanvaard te worden door de verkopers.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen met Kimoura 0470 86 65 08. 

Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 369 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1947
200 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Kimoura Ameye
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1947
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

Prijs
Vanaf € 289.000
Onroerende voorheffing
€ 508,00

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
167 m²
Bebouwbare opp.
88 m²
Breedte huis
5,3 m
Breedte grond
5,3 m
Diepte huis
20,5 m
Diepte grond
37 m

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Hal
9,9 m²
Woonkamer
20,5 m²
Eetkamer
10,9 m²
Keuken
22,2 m²
Garage
15,26 m²
carport
Tuin
72 m²
Berging
2,1 m²
Toilet
1,2 m²
Terras
21,76 m²

Verdieping 1

Badkamer
8,6 m²
Slaapkamer
13,2 m²
Slaapkamer
15,6 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
30,2 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
369 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240220-0003146046-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.