De woning is gelegen vlakbij het commercieel centrum van Menen.
We betreden de woning via de inkomhal. Bij het binnen komen heb je meteen het opengevoel dat deze woning uitstraalt.
De indeling is als volgt:
Inkom, lichtrijke woonkamer die toegang geeft tot de eetkamer met aansluitend de zeer ruime geïnstalleerde keuken. Er is een praktische ruimte voorzien die kan dienen als wasplaats of extra opbergruimte. Er is ook een apart gastentoilet. De onderhoudsvriendelijke tuin is via de keuken bereikbaar met een schuifraam.
Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met bad, lavabo en toilet . Alsook de twee ruime slaapkamer, waarvan 1 met ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping hebben we nog een ruimte van 28m² die als 3de slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. Deze is bereikbaar met een vaste trap.
De volledige woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing.
Pluspunten :
Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly of Simon via 0470574605 - 0472619084
We betreden de woning via de inkomhal. Bij het binnen komen heb je meteen het opengevoel dat deze woning uitstraalt.
De indeling is als volgt:
Inkom, lichtrijke woonkamer die toegang geeft tot de eetkamer met aansluitend de zeer ruime geïnstalleerde keuken. Er is een praktische ruimte voorzien die kan dienen als wasplaats of extra opbergruimte. Er is ook een apart gastentoilet. De onderhoudsvriendelijke tuin is via de keuken bereikbaar met een schuifraam.
Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met bad, lavabo en toilet . Alsook de twee ruime slaapkamer, waarvan 1 met ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping hebben we nog een ruimte van 28m² die als 3de slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. Deze is bereikbaar met een vaste trap.
De volledige woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing.
Pluspunten :
- gunstige EPC
- elektriciteit conform
- elektrische rolluiken
Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly of Simon via 0470574605 - 0472619084
EPC: 382 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 226.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 334,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
144 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Bebouwbare opp. |
83 m²
|
| Breedte huis |
4,6 m
|
| Breedte grond |
4,6 m
|
| Diepte huis |
18,6 m
|
| Diepte grond |
32 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
30 m²
|
| Keuken |
27 m²
|
| 3x Berging |
|
| Tuin |
59 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
28 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
382 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240529-0003264526-RES-1
|
| Label |
|