Opzoek naar een ruime instapklare woonst die je kan combineren met jouw hobby of werk? Ideaal! Deze instapklare villa op een mooi recht perceel van 1425m² biedt niet alleen een stijlvolle thuis, maar ook extra bureau ruimtes/praktijkruimte! Daarnaast is deze villa ook geschikt als kangoeroewoning!
Betreed de villa via de indrukwekkende inkomhal en wordt meteen verwelkomd door de ruime living. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Of u nu ontspant met uw gezin of gasten ontvangt, deze ruimte is perfect voor elk moment!
De volledig geïnstalleerde keuken is een groot pluspunt voor culinaire liefhebbers. Deze is volledig uitgerust en heeft bovendien zicht op de tuin met het mooie open landschap.
Met vier slaapkamers biedt deze villa voldoende privéruimte voor het hele gezin. Twee van de 4 slaapkamers zijn verbonden met elkaar via een gemeenschappelijke badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en douche. De andere badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de extra ruimtes met een aparte ingang aan de woning, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Hier kunt u in alle rust werken of uw gasten ontvangen zonder de privacy van het hoofdverblijf te verstoren.
Stap naar buiten en ontdek de ruime tuin van +- 500m² met zwemvijver en een prachtig open groen uitzicht.
De villa beschikt bovendien ook over een handige dubbele (!) garage, aangrenzend met de wasruimte, kelder en ook zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan milieubewust wonen, maar ook de energiekosten vermindert.
PLUSPUNTEN:
- woonst te combineren met praktijk/bureau
- 4 slaapkamers
- zonnepanelen
- zwemvijver
- gunstige EPC
- asbestveilig
*Dit is een vanaf prijs, elk bod hoger dan €545.000 zal voorgelegd worden en heeft goedkeuring nog voor akkoord door de verkopende partijen.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige villa in Menen! Neem vandaag nog contact met Tamara! 0475 55 01 13
Betreed de villa via de indrukwekkende inkomhal en wordt meteen verwelkomd door de ruime living. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Of u nu ontspant met uw gezin of gasten ontvangt, deze ruimte is perfect voor elk moment!
De volledig geïnstalleerde keuken is een groot pluspunt voor culinaire liefhebbers. Deze is volledig uitgerust en heeft bovendien zicht op de tuin met het mooie open landschap.
Met vier slaapkamers biedt deze villa voldoende privéruimte voor het hele gezin. Twee van de 4 slaapkamers zijn verbonden met elkaar via een gemeenschappelijke badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en douche. De andere badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de extra ruimtes met een aparte ingang aan de woning, ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Hier kunt u in alle rust werken of uw gasten ontvangen zonder de privacy van het hoofdverblijf te verstoren.
Stap naar buiten en ontdek de ruime tuin van +- 500m² met zwemvijver en een prachtig open groen uitzicht.
De villa beschikt bovendien ook over een handige dubbele (!) garage, aangrenzend met de wasruimte, kelder en ook zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan milieubewust wonen, maar ook de energiekosten vermindert.
PLUSPUNTEN:
- woonst te combineren met praktijk/bureau
- 4 slaapkamers
- zonnepanelen
- zwemvijver
- gunstige EPC
- asbestveilig
*Dit is een vanaf prijs, elk bod hoger dan €545.000 zal voorgelegd worden en heeft goedkeuring nog voor akkoord door de verkopende partijen.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige villa in Menen! Neem vandaag nog contact met Tamara! 0475 55 01 13
EPC: 193 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimoura Ameye
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 1.873,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.425 m²
|
| Bewoonbare opp. |
404 m²
|
| Bebouwbare opp. |
287 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
30 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Toilet |
|
| Woonkamer |
80 m²
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Bureau |
|
| Bureau |
|
| Dienstenhal |
|
| Keuken |
20,52 m²
|
| Garage |
36,54 m²
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
500 m²
|
| Vijver |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19,44 m²
|
| Slaapkamer |
9,13 m²
|
| Slaapkamer |
9,13 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231229-0003078741-RES-1
|
| Label |
|