Deze instapklare moderne woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
De woonst is goed gelegen met goeie verbinding richting centrum Menen en andere belangrijke invalswegen.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met doorgang naar de gezellige woonkamer. Door de open doorgang naar de eetkamer en verder de keuken krijg je een zeer open gevoel bij de woning. De keuken is modern ingerichte voorzien van alle toestellen. De keuken heeft een hoog plafond wat ook weer bijdraagt aan dat open gevoel, de grote schuiframen in de keuken zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
Zowel de keuken als de eetkamer geven toegang tot de mooie zuid gerichte tuin waar een terras aanwezig is, uniek aan deze woning is een buitendouche voor tijdens de warme zomermaanden. Naast toegang tot de tuin kan je via de eetkamer ook naar de kelder, berging, een afzonderlijk toilet en naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich een knusse hal, 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Via de hal kan je dan naar de volgende verdieping die ingericht is naar een toffe kamer met een aangrenzende dressing.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Ook kan je wagen veilig geparkeerd worden in de carport achteraan in de tuin
Pluspunten:
- Hoog plafond in de keuken
- Gezellige zuid gerichte tuin
- natuurlijke lichtinval
- zonnepanelen
- geen renovatieverplichting
- asbestveilig
- elektriciteit conform
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Meer info over dit pand en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be
EPC: 369 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Tamara Lietaer
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1947
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 508,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Bebouwbare opp. |
88 m²
|
| Breedte huis |
5,3 m
|
| Breedte grond |
5,3 m
|
| Diepte huis |
20,5 m
|
| Diepte grond |
37 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Hal |
9,9 m²
|
| Woonkamer |
20,5 m²
|
| Eetkamer |
10,9 m²
|
| Keuken |
22,2 m²
|
| Garage |
15,26 m²
carport
|
| Tuin |
72 m²
|
| Berging |
2,1 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Terras |
21,76 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
8,6 m²
|
| Slaapkamer |
13,2 m²
|
| Slaapkamer |
15,6 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
30,2 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
369 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240220-0003146046-RES-1
|
| Label |
|