Deze instapklare woning is centraal gelegen in Menen, op wandelafstand van het centrum en station.
De indeling is als volgt,
We komen de woning binnen via de hal waar je via de trap naar boven kan en ook toegang krijgt tot de ruime leefruimte met sfeerkachel.
Achter de leefruimte bevind zich de open geïnstalleerde keuken met koelkast, vaatwasser, microgolf. Het schuifraam dat leidt tot het terras gecombineerd met de koepel in het plafond zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.
De badkamer is ingericht met badkamer meubel, douche en plaats voorzien voor wasmachine en of droogkast.
Op de eerste verdieping hebben we 2 kamers en de doorgang naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderkamer
De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Er is een EPC C voor deze woning, er rust dus geen renovatieverplichting
pluspunten:
- Sfeerkachel
- Veel natuurlijk licht
- Centrale ligging
- Gunstig EPC
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
De indeling is als volgt,
We komen de woning binnen via de hal waar je via de trap naar boven kan en ook toegang krijgt tot de ruime leefruimte met sfeerkachel.
Achter de leefruimte bevind zich de open geïnstalleerde keuken met koelkast, vaatwasser, microgolf. Het schuifraam dat leidt tot het terras gecombineerd met de koepel in het plafond zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.
De badkamer is ingericht met badkamer meubel, douche en plaats voorzien voor wasmachine en of droogkast.
Op de eerste verdieping hebben we 2 kamers en de doorgang naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping is ingericht als ruime zolderkamer
De woning is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Er is een EPC C voor deze woning, er rust dus geen renovatieverplichting
pluspunten:
- Sfeerkachel
- Veel natuurlijk licht
- Centrale ligging
- Gunstig EPC
Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of via simon@immolietaer.be
EPC: 212 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Simon Buyssens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1931
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 374,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
107 m²
|
| Bewoonbare opp. |
133 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
4,8 m²
|
Gelijkvloers
| Hal |
4,8 m²
|
| Woonkamer |
26,4 m²
|
| Keuken |
13,6 m²
|
| Badkamer |
8,9 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Terras |
26,93 m²
|
| Tuinhuis |
10,2 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
13,2 m²
|
| Slaapkamer |
15,1 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
23,1 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240411-0003209356-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
80
|