Opzoek naar een ruime instapklare woonst met een prachtig zicht? Dan is deze instapklare villa op een perceel van 636m² beslist iets voor u! Deze woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk en vlakbij belangrijke invalswegen.
Deze villa biedt alle ruimte om de woning van uw dromen te creëren. De ruime inkomhal geeft toegangen tot alle ruimtes van de woning. Bij het binnen komen hebben we aan de linkerzijde een gastentoilet.
Aan de rechterzijde hebben we de eerste ruime slaapkamer met ensuite de volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Evenals is er een zeer grote dressing aanwezig.
De inkomhal leidt verder naar de volledig uitgeruste keuken die toegang geeft naar de ondergrondse verdieping. Daar hebben we toegang tot een opslagruimte, een zeer ruime wasruimte en een dubbele garage.
De L-vormige woonruimte heeft een prachtig zicht over de velden.
Een tweede prachtige inkomhal heeft toegang tot een tweede slaapkamer, de carport en de boven verdieping.
De ruime nachthal leidt naar 2 grote slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een 5de slaapkamer of kan dienen als een hobby/praktijkruimte.
De tuin is langs alle kanten van de woning bereikbaar en heeft 3 terrassen, elk met een andere oriëntatie om de hele dag de zon te volgen. Aan één van de overdekte terrassen is er een perfecte jacuzzi ruimte.
De villa beschikt bovendien ook over een pallet kachel, 14 zonnepanelen, regenwater(3500L) en twee gemotoriseerde poorten.
Pluspunten:
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Deze villa biedt alle ruimte om de woning van uw dromen te creëren. De ruime inkomhal geeft toegangen tot alle ruimtes van de woning. Bij het binnen komen hebben we aan de linkerzijde een gastentoilet.
Aan de rechterzijde hebben we de eerste ruime slaapkamer met ensuite de volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Evenals is er een zeer grote dressing aanwezig.
De inkomhal leidt verder naar de volledig uitgeruste keuken die toegang geeft naar de ondergrondse verdieping. Daar hebben we toegang tot een opslagruimte, een zeer ruime wasruimte en een dubbele garage.
De L-vormige woonruimte heeft een prachtig zicht over de velden.
Een tweede prachtige inkomhal heeft toegang tot een tweede slaapkamer, de carport en de boven verdieping.
De ruime nachthal leidt naar 2 grote slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot een 5de slaapkamer of kan dienen als een hobby/praktijkruimte.
De tuin is langs alle kanten van de woning bereikbaar en heeft 3 terrassen, elk met een andere oriëntatie om de hele dag de zon te volgen. Aan één van de overdekte terrassen is er een perfecte jacuzzi ruimte.
De villa beschikt bovendien ook over een pallet kachel, 14 zonnepanelen, regenwater(3500L) en twee gemotoriseerde poorten.
Pluspunten:
- rustige woonwijk
- gunstige EPC
- 4 slaapkamers
- Zonnepanelen
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
EPC: 200 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Kimberly Bouguernine
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
636 m²
|
| Bewoonbare opp. |
269 m²
|
| Bebouwbare opp. |
168 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
20,4 m
|
| Diepte huis |
15,7 m
|
| Diepte grond |
31,2 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Hal |
10 m²
|
| Toilet |
1,9 m²
|
| Badkamer |
9,5 m²
|
| Slaapkamer |
19,6 m²
|
| Dressing |
9,5 m²
|
| Eetkamer |
31 m²
|
| Woonkamer |
14,56 m²
|
| Keuken |
15,27 m²
|
| Slaapkamer |
13,27 m²
|
| Kelder |
10,47 m²
|
| Wasplaats |
14,8 m²
|
| Tuin |
380 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19,81 m²
|
| Slaapkamer |
18,18 m²
|
| Badkamer |
11,14 m²
|
| Zolder |
41,61 m²
|
| Garage |
17,15 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
200 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20231024-0003022353-RES-1
|
| Label |
|